¿Implicaciones del préstamo hipotecario al derribar la casa existente y construir una nueva?

Question

Compré un solar con una casa antigua ya existente. El valor residía principalmente en el solar, ya que la casa tenía 30 años y era de menor calidad. Obtuve un 60% de préstamo sobre el valor de la propiedad. Ahora tengo previsto derribar la casa y construir una bastante más cara. No necesito otro préstamo para la construcción, ya que voy a pagar en efectivo la nueva casa. En esencia, acabo de obtener la hipoteca para financiar una parte del lote por motivos personales. La pregunta es, ¿tengo que notificarlo al banco? La casa estará terminada en aproximadamente un año y medio y el valor de la propiedad será >3X el precio de compra original.

Answer 1

Probablemente sería mejor que revisara los documentos de su préstamo para ver si aparece algo en ellos con respecto a la demolición de la casa existente. Lo más probable es que no esté permitido.

Pensándolo con lógica, la casa es la garantía de la hipoteca, y usted está queriendo destruir la garantía. Supongo que al banco no le hará ninguna gracia.

Semi pregunta relacionada (respuestas tienen alguna buena información) - ¿Préstamo para la construcción de una casa nueva que sustituya a otra ya hipotecada?