Para una de las principales caras de reformas del hogar (por ejemplo, adición, sótano terminado, o nueva cocina) se debe pagar en efectivo o financiar con un préstamo? Sería un préstamo para ser "buen

Question

Esta pregunta es similar, pero se hace referencia a una determinada renovación, reparación de pisos nuevos) que, a pesar de su costo ($1500), no es muy caro – es factible estudiar la posibilidad de ahorrar para en un corto período de tiempo.

Así, tengo curiosidad: Imagina uno que quería hacer una importante renovación de la vivienda, tales como: la construcción de una adición a la casa, terminando todo el sótano (asumir con cuarto de baño), o rehacer toda la cocina.

En esos casos, él todavía sentido guardar el dinero en efectivo, o bien tomar un préstamo específico, adicional de la hipoteca, o pedir prestado dinero de una línea de crédito? En realidad el ahorro de hasta el efectivo para una renovación importante como la que fácilmente exceder de cinco cifras, tal vez se aproxima a seis! – podría tomar muchos años, décadas!, para algunas familias.

Por lo tanto, si uno realmente podría utilizar el espacio adicional y no tiene dinero en efectivo en la mano, los préstamos para tal renovación ser considerada "buena" de la deuda similar a una hipoteca? O todavía hay razones para guardar el dinero en efectivo?

Answer 1

Razones para pagar con dinero en efectivo

1. Usted no debe nada, cuando se hace.
2. Usted va a gastar MENOS y tienden a limitar a lo que "necesita" en lugar de obtener la renovación de la fiebre.

Razones para pedir prestado

1. Urgencia (tienes una casa de dos dormitorios y kid número 6 nacerá en 4 meses).
2. Usted ha investigado el mercado de bienes raíces y haciendo las reformas que usted puede agregar mucho más valor a su casa que el costo de la renovación.
3. Te encanta pagar el dinero del banco.

Cosas a mirar hacia fuera para

1. En la deuda total de lo que su casa vale la pena.
2. Conseguir un préstamo malo (normalmente va de la mano con el número uno).
3. Exceder su presupuesto con dinero prestado, o la fijación de un presupuesto mayor a un lado de lo que es verdaderamente necesario, ya que es fácil de pedir prestado más dinero que podría ahorrar.

Answer 2

"Deudas buenas" está muy cerca de un oxímoron. La gente dice que los préstamos a estudiantes "deudas buenas", pero no estoy de acuerdo. El mismo "deudas buenas" que me permitió obtener una educación es la misma que la "deuda mala" que me permite no tener oportunidades en mi carrera - es decir, yo preferiría tener una 'constante' trabajo sobre el inicio de un negocio. (Esa es mi perogative, por supuesto, pero yo no estoy dispuesto a tomar ese riesgo.' /endtangent

@Harmanjd, siempre que los dos realmente una buena razón para el uso de dinero en efectivo de más endeudamiento. Tenemos una tendencia en esta cultura a encontrar razones para pedir prestado. Es mejor para usted para hacer un presupuesto, basado en lo que usted desea, y ahorrar para él. Hacer un "sueño" por lo que usted desea, luego se añaden los costos para todo. Si ese número hace que su cabeza le dolía, inicie el pelado abajo en las cosas que quiero.' Tal vez de instalar sólo un enfriador de vino en lugar de un enfriador de vino y un grifo de cerveza, o vice-versa. Y además, si surge algo, siempre se puede dejar de guardar dinero para este proyecto y de acuerdo con lo que se vino arriba y, a continuación, volver a guardar cuando haya terminado.

O en el caso de la cocina, tal vez lo haga en etapas: gabinetes de un año, las encimeras de la siguiente, suelos el año después de eso, y, a continuación, los electrodomésticos de última. Usted no tiene que hacerlo todo a la vez.

Como alguien que está trabajando hacia la deuda de la libertad, se siente bonito cuando tenemos uno menos el pago al presupuesto de cada mes. No te carga a ti mismo para impresionar a otras personas. Tómese su tiempo, obtener las ofertas para las cosas que usted no puede (o no) hacer usted mismo, y luego tomar una decisión que es mejor para su dinero.

Answer 3

La razón número uno para pedir prestado es muy simple; cuando no tienen otra opción. La razón principal para hacer esto es cuando las reformas o adiciones deberán ser realizados en un período de tiempo que se opone a ser capaces de ahorrar suficiente dinero para pagar en efectivo. Harmanjd el ejemplo de un niño en la manera con que no hay espacio para poner él es una muy buena hipotético. Recuperación de desastres es otro, que el seguro no cubre todo y a veces puede ser lento para pagar, e incluso si el pago va a reconstruir la casa, exactamente de la manera que era, estas situaciones son engañosamente buenas oportunidades para mejorar en lo que había. Pues ya tienen que llamar a los contratistas la demo y la reconstrucción, el costo de hacer que está hundido, y el incremento en el costo de las mejoras o incluso pies cuadrados adicionales es relativamente menor.

Otras razones aceptables para pedir prestado son:

• Cuando el costo de capital es muy barato. Un típico amortizado HELOC es bastante caro, cuando el pago se realice en el horario, pero si usted puede pagarlo muy temprano (es decir, cuando se vende la casa, el próximo mes) o conseguir una buena oferta en la tasa de interés (subsidio para la recuperación de desastres de préstamo, tal vez; usted tiene que tener cuidado con estos, ya que no tiene la intención de convertir un incendiados chabola en un McMansion) el costo de los préstamos puede ser aceptable, incluso si usted tenía dinero en efectivo de ahorro para el proyecto.

• Tiene otros usos para el dinero en efectivo que puede compensar el costo de los préstamos. Esto generalmente requiere que el primer punto para ser cierto, como es regla general que la solicitud de préstamos de $10,000 cuesta más de lo que sería la ganancia por la inversión de $10.000, pero hay situaciones en las que el reverso puede ser verdadero (si usted tiene $10k en aceite o de mayor tecnología poblaciones de ahora, probablemente no sería una mala decisión de liquidar a ellos para mejoras en el hogar si usted puede conseguir un HELOC a menos del 6%).

• Usted puede darse cuenta de una ganancia neta en el valor de la vivienda desde el reno. Estas situaciones son poco frecuentes en los casos de una casa habitable; "aletas", que hacen su vida en la renovación de casas, con ánimo de lucro, en general, elegir hogares con obvio, pero fácil de solucionar los problemas que deprimir el valor de la vivienda porque se ven peor de lo que son. Si usted compró su casa sin ningún tipo de problemas, que probablemente pagado algo cercano a valor de mercado en el tiempo, y por lo que probablemente está detrás de la curva. Sin embargo, si usted (o su familia en el caso de una transferencia de bienes inmuebles) tienen la propiedad de la casa por un largo tiempo, el tiempo suficiente para que las cosas se quedan fuera de fecha, entonces usted puede ponerse al día un montón de valor de mercado con una renovación, donde si la casa había tenido dos o tres renovaciones a lo largo de la manera en que un reno ahora no ganar tanto valor.

Answer 4

La razón de endeudamiento en lugar de pagar en efectivo para que las reformas importantes debe ser el mismo para la decisión acerca de si pedir prestado o pagar en efectivo por la propia casa. Lo largo de la historia, los préstamos con baja, el interés deducible de impuestos, mientras que el aumento de sus contribuciones de jubilación siempre ha dado rendimientos superiores a pagar el capital de la hipoteca en el largo plazo.

Primero debe determinar cuánto necesita ahorrar para la jubilación, el factor que en su presupuesto, a continuación, pedir prestado tanto como sea necesario (y pagar) a vivir a cualquier nivel de la casa decide que es importante para usted. Usando esta misma lógica, si las tasas de interés son bastante bajos, le tocaría a refinanciar con dinero en efectivo a cabo aprovechando el dinero para utilizarlo como ahorros para la jubilación.