Debo ahorrar suficiente dinero para hacer las renovaciones del hogar, o puedo sacar un préstamo? Nuestra casa necesita un nuevo piso de la cocina como el linóleo es en realidad arrancó en algunas zonas, y la madera está expuesta... Esto va a un costo de $1500 a arreglar.. va a tomar un par de meses a guardar para que.. ideas?
Respuestas
¿Demasiados anuncios?
Michael Stum
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72046
Es una seguridad que cosa? Si la bomba de calor que sale de reemplazar de inmediato, si el piso se ve mal, pero no tropezar, yo sugeriría ahorro. Use el tiempo extra para encontrar una gran cantidad y educarse a sí mismo acerca de sus opciones. Tal vez incluso tomar una clase y aprender a hacerlo tú mismo.
En estos tiempos tan difíciles, nada puedo ahorrar y pagar en efectivo lo haría. La excepción es si usted puede financiar con 0% de interés por un período de tiempo y usted tiene suficiente dinero para pagar eso.
La última consideración que puedo pensar es si usted planea vender la casa pronto? Para que usted podría estar recibiendo más valor de los préstamos y un agente de bienes raíces sería probablemente sabe mejor.
Adam
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343
Estoy de acuerdo con MrChrister acerca de considerar primero cómo necesarias las reformas están (es un capricho o una necesidad la tiene?), así como la importancia de consultar a un agente de bienes raíces, si usted está vendiendo su casa, como le asesorará de manera inteligente. Por ejemplo, podrían asesorar para reemplazar el linóleo con un neutro de color beige azulejos de cerámica, como usted podría estar seguro de un mejor valor de reventa de su dólar gastado, que si se va a reemplazar el viejo linóleo con linóleo nuevo (o laminado).
Hay muchos tipos de renovaciones que simplemente no pagar, y otros que hacen proporcionar un buen retorno de la inversión (como inteligente, cocina y cuarto de baño actualizaciones). He encontrado este ROI de la cuadrícula en lendingmax.ca (que es bastante coherente con lo que recuerdo de la lectura en el Toronto Star, esta primavera):
Top 10 Renovaciones ~ rentabilidad Media de la de la inversión
Pintura y decoración de interiores = 73%
Las renovaciones de cocina = 72%
Reformas de baños = 68%
Pintura Exterior = 65%
Pisos = 62%
La ventana/puerta de reemplazo = 57%
Habitación familiar, además de = 51%
Chimenea de la adición = 50%
Sótano de renovación = 49%
Horno de la calefacción/actualización = 48%
Si usted está vendiendo su casa, y su agente de bienes raíces ha sugerido mejoras, que son probablemente necesarias, y no hacer de ellos podría servir como un impedimento para que rápidamente la venta de su casa para el factor en el (potencial) de los costos de llevar a su casa por semanas/meses, o peor, la superposición de hipoteca costos, si se lleva a su casa para vender, y llegar a ser propietario de dos casas, simultáneamente, para un poco.
En cuanto a tu pregunta (en caso de pagar en efectivo por renos o tomar un préstamo), un factor a considerar si usted vive en Canadá es el Hogar de la Renovación del Crédito de Impuesto, que se aplica a los renos que se llevará a cabo hasta el 1 de Febrero de 2010, y se puede deducir hasta $1,350. Así que si tienes que hacer un reno y el tuyo califica para este crédito fiscal, y usted no tiene el dinero en efectivo antes de la fecha límite, el factor en el costo de los préstamos frente a los $1,350.
Buena suerte!
tobes
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19
Tengo una opinión diferente sobre este. Si sólo toma 3 meses para ahorrar para pagar por ello, la línea de la obra ahora. Tienda con su cónyuge para encontrar la exacta suelo que usted desea. En el momento de contratar a la tienda a hacer la instalación, de un mes se han pasado, por el tiempo que la carga llegue una factura, usted será capaz de pagar 2/3 fuera, y pagar en su totalidad el próximo mes.
Nota: veo que esto se hizo en diciembre. Para quienes llevan a ninguna deuda en todo, yo no soy adverso a una compra de este tipo de conseguir parcialmente flotando en una tarjeta de crédito por un mes o dos. No un par de zapatos, o palos de golf, pero un piso de la cocina? Los $10 de interés vale la pena para no caminar más de un arrancó en el piso de su casa.
Bill the Lizard
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Esto depende de su situación. Si tu piso está roto, solucionarlo. Si usted no tiene $1,000 en la mano, pasa de forma adecuada. Me parece una tontería estar haciendo ROI cálculos sobre el impacto potencial en el valor de reventa.
Es más absurda a golpe de dinero a la ligera, si lo hace con dinero en efectivo o crédito. Estoy asumiendo que si usted tiene una fractura de piso de linóleo que la cocina no es nuevo, por lo que no tiene sentido instalar su sueño "mosaico" en la cocina. Saltar la importación de travertino o de madera y comprar algo de buen linóleo y contratar un manitas para poner o instalar usted mismo. Usted probablemente puede hacer esto por $500-700.
Si usted tiene planes a largo plazo para la cocina, a ponerse en el papel y averiguar qué es exactamente lo que quieres hacer y cuándo vas a ser capaz de hacerlo.
Bart S.
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163
Sé que ambos Lowes y Home Depot (en Canadá al menos) ofrecerá a los 6 meses de intereses diferidos pago de todas las compras de más de una cierta cantidad de dólares (IIRC, $500+), y a veces producto específico 1 año de intereses diferidos especiales.
Esta es una manera muy eficaz de la financiación de las renovaciones.
Detalles:
Usted probablemente ha visto intereses diferidos-Es muy comúnmente utilizado en ventas de muebles (Sin dinero!!! Sin interés!!! No pagar por 1 año completo!!!) (Personalmente, creo que es un complot por el signo de exclamación fabricantes)
Esto funciona así:
- Comprar algo - Decir $2000 elemento
- El interés se devenga, pero no es cobrado a lo largo del plazo del préstamo.
- En la fecha de finalización del préstamo, si todo el capital se paga apagado, entonces el interés es nunca cargada.
- Sin embargo, si en la fecha de finalización, usted debe incluso un solo centavo, entonces la totalidad de los intereses devengados, que se añadirá a su cuenta.
Normalmente, puedo manejar estos tipos de compras por la división de la principal por 6 y, a continuación, la adición de un 5%, y el pago de esa cantidad cada mes. Preste atención a la fecha de finalización, porque no quieren pagar el 22% de interés sobre el monto total.
Esto también requiere que usted puede ver su saldo de la tarjeta con cuidado. Todos los pagos se suelen poner a compras corrientes (es decir, aquellos que no están bajo un plan) en primer lugar, antes de que se aplique el plan de equilibrio. Así que si usted está pagando 250 al mes en el nuevo piso, y ejecutar otros $150 en la pintura, deberá pagar la totalidad de la new balance, y luego los $250 piso de pago en orden para que se aplique correctamente.
También <enchufe descarado> http://diy.stackexchange.com </enchufe descarado> Considere la posibilidad de hacerlo usted mismo.
