¿Cómo registrar la conversión de electrodomésticos de uso privado a uso comercial con fines fiscales?

Question

Tengo una propiedad de inversión en California que necesita una nueva lavadora y secadora. Presento los ingresos en mi declaración de impuestos personal (para bien o para mal).

Me gustaría obtener un nuevo conjunto para mí, personalmente, y luego mover mi conjunto actual a la propiedad de inversión.

¿Cómo debo registrar esto a efectos fiscales?

¿Solo gasto el valor de mercado actual de mis electrodomésticos existentes como si la propiedad de inversión los comprara usados?

Answer 1

Creo que @RonJohn le dio la respuesta perfecta: venda sus electrodomésticos viejos a su propiedad de ingresos a valor de mercado.

Muestre ese valor de mercado como un gasto contra sus ingresos por alquiler.

Debe presentar un Anexo E en su declaración de impuestos para su alquiler, y eso tendrá sus gastos en él.

Answer 2

<blockquote> <p>¿Cómo debo registrar esto a efectos fiscales?</p> </blockquote> <p>la idea es que la propiedad de alquiler te los compre. Pero debe documentar el precio de cada dispositivo en el momento en que realiza el cambio. Es posible que tenga que hacer algunas búsquedas en lugares que venden electrodomésticos usados.</p>