¿Cuánto puedo deducir por mi oficina en casa?

Question

Soy un empresario individual con una oficina en mi apartamento y estoy confundido sobre cómo calcular mis deducciones. Supongamos que la oficina tiene 300 pies cuadrados. El apartamento es de 600 pies cuadrados. El alquiler es de 2.000 dólares al mes.

Veo que puedo deducir una parte del alquiler como gasto de oficina utilizando las tarifas 'Estándar' o 'Calculada'.

Según el tipo estándar, parece que debería poder deducir $5/sqft * 300 sq ft = $ 1500. ¿Es esto correcto? ¿Y esto es por mes, o el total del año?

Según el tipo normal, parece que debería poder deducir el 50% de mi alquiler = 1000 dólares. ¿Es esto correcto? ¿Y esto es por mes, o un total para el año?

Edición: fondo de https://www.irs.gov/businesses/small-businesses-self-employed/simplified-option-for-home-office-deduction

Answer 1

Tienes que buscar en esta guía de Hacienda:

---

Requisitos para solicitar la deducción del Ministerio del Interior

Independientemente del método elegido, existen dos requisitos básicos para que su vivienda pueda ser objeto de deducción:

• Uso regular y exclusivo.
• Lugar principal de su negocio.

Uso regular y exclusivo.

Debe utilizar regularmente una parte de su vivienda exclusivamente para llevar a cabo su actividad. Por ejemplo, si utilizas una habitación extra para llevar tu negocio, puedes deducir la oficina en casa por esa habitación extra.

---

Esto significa que no puede utilizar esta zona de su casa para ningún otro fin que no sea el uso comercial. Ni siquiera debe entrar en ella si no es con fines empresariales (si la habitación comunica dos habitaciones, Hacienda esperará que demuestre que no pasa regularmente por su despacho). Por tanto, es poco probable que su oficina en casa ocupe el 50% de su vivienda. Como @Dilip Sarwate señaló, esto probablemente desencadenaría una auditoría. Hay que tener cuidado a la hora de determinar si su espacio de trabajo en casa constituye una oficina doméstica según los estándares del IRS.

Simplificado

Lo has hecho bien. Multiplique los metros cuadrados de su oficina por 5 para obtener el valor correcto en dólares. Ponga esta cantidad en la línea 30 de su Programa C .

Regular

Tendrá que rellenar Formulario 8829 para respaldar su declaración de gastos en la línea 30 de su Programa C . Esto le pedirá que proporcione el gasto total del apartamento y luego le pedirá que lo multiplique por la proporción de metros cuadrados. En su ejemplo, la oficina en casa es el 50% de la superficie total. Usted multiplicaría todos los gastos por la mitad para obtener el total de los gastos de su negocio.