Mi esposa y yo vendimos recientemente nuestra casa, y estoy tratando de registrar esta venta en Quickbooks Online (usamos QBO para nuestras finanzas personales/familiares). Hicimos varios depósitos en nuestra cuenta bancaria (la mayoría en un día, un depósito hecho casi 4 semanas antes), y tuvimos varios retiros de ella, así como otros gastos deducidos antes de ser depositados en nuestra cuenta bancaria. Teníamos una hipoteca que estaba pagada.
Si nuestro precio de compra fuera 250kmortgagewas250kmortgagewas 200k y la venta fue 500k,IknowinQBOwehavetoa)removethehouseassetof500k,IknowinQBOwehavetoa)removethehouseassetof 250k, b) eliminar la responsabilidad hipotecaria de 200k,andc)recordthegainfromthesale,whichwouldbe200k,andc)recordthegainfromthesale,whichwouldbe 250k (500k de venta menos 250k de compra). También tenemos que registrar los otros gastos (impuesto municipal, honorarios del abogado, comisiones bancarias). Los honorarios de los abogados y el impuesto municipal fueron retirados antes de ser depositados, los gastos bancarios fueron sacados de nuestra cuenta.
¿Cómo lo registramos? Depósitos bancarios:
- 200k
- 242k
- 5k
- 50k (hecho aproximadamente 4 semanas antes)
(total de 497000 dólares depositados)
Retiradas:
- 200k (hipoteca)
- 500 (comisión bancaria)
- 100 (otra comisión bancaria)
(total de 200600 dólares retirados)
Deducciones:
- 2.000 dólares (honorarios del abogado)
- 1000 dólares (impuestos municipales)
(total de 3.000 dólares deducidos antes del depósito en nuestro banco)
¿Cómo puedo hacer esto en QBO? No poseemos ninguna otra propiedad, y no hay ninguna compra que seguir en esta etapa.
