¿Es mi pareja un comprador de primera vivienda? (Reino Unido)

Question

Mi pareja había comprado anteriormente una casa en conjunto (en el Reino Unido con una hipoteca) en 2002, la casa luego fue vendida en 2013 (sin ganancias después de pagar la hipoteca y las tarifas). Avanzando rápidamente hasta 2021, estamos comprando una casa juntos ya que hemos estado alquilando y ahorrando durante 8 años desde entonces.

Yo mismo definitivamente soy un comprador de primera vez ya que nunca he sido dueño de una propiedad, pero parece ser muy vago y las respuestas difieren dependiendo de dónde busco para averiguar si mi pareja también lo es.

Me refiero a comprador de primera vez en relación al impuesto sobre transmisiones patrimoniales del gobierno, no en cuanto a los ojos de los prestamistas para hipotecas/préstamos.

Todas las respuestas divergentes varían enormemente y a menudo se contradicen entre sí. Si se necesita más información sobre la situación/historia de mi pareja, simplemente avísenme.

Answer 1

Esto se explica en esta nota informativa del gobierno.

El Capítulo 3 tiene la definición de un comprador por primera vez:

Para ser considerado como un comprador por primera vez, un comprador no debe haber adquirido previamente, ya sea solo o con otros, un interés mayor en una vivienda o un interés equivalente en un terreno situado en cualquier parte del mundo.

[...]

Si la propiedad se adquiere conjuntamente, todos los compradores deben cumplir con estas condiciones.

Por lo tanto, si la compras conjuntamente, no calificarás para la reducción del SDLT en base a ser un comprador por primera vez.