He reservado un piso en Hyderabad con reputados constructores.
He reservado el piso en diciembre de 2012.
Préstamo de alrededor de 35 Lakhs fue sancionado en agosto de 2013 y alrededor de 30 Lakhs fue desembolsado al constructor en septiembre de 2013. Estoy pagando el EMI al banco desde el mes de octubre de 2013 hasta la fecha.
Sin embargo, la construcción del piso no se ha completado hasta la fecha y el registro del piso a mi nombre también está pendiente desde entonces.
Mi pregunta es: ¿puedo reclamar un beneficio fiscal sobre el importe del principio y los intereses que estoy pagando al banco? Cualquier ayuda en la sugerencia sería muy apreciada.
Respuesta
¿Demasiados anuncios?
Pēteris Caune
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¿Puedo reclamar un beneficio fiscal sobre el importe del principio y los intereses que estoy pagando al banco?
El pago del Principio no tiene ningún beneficio hasta que tomes posesión de la casa. Si tomas posesión de la casa antes del 31 de marzo de 2016 [incluso si la tomas el 30 de marzo], se pueden reclamar los pagos del principal de abril a marzo. Cualquier pago del principal que haya hecho desde septiembre de 2013 hasta el 31 de marzo de 2015 se pierde.
Los pagos de intereses pueden reclamarse en una parte del 20% cada año a partir del año en que tome posesión. Por ejemplo, si el interés era de 1 lak hasta el 31 de marzo de 2015, puede reclamar 20.000 rupias durante los próximos 5 años. El límite global sigue siendo de 1.50.000 rupias.
Nota: Hay una cláusula en el reembolso de impuestos que establece que si la posesión de la casa no se toma dentro de los 3 años de tomar el préstamo, el reembolso de los intereses se reduciría a Rs 30000 de 1,5 lacs.
