Ahora mismo me encuentro en una situación muy frustrante. He acumulado una cantidad decente de valor en efectivo y acciones. Sin embargo, mi mujer y yo seguimos viviendo en un pequeño piso alquilado en nuestra ciudad de Austria, donde pagamos un alquiler bastante elevado (600 euros al mes sólo por el alquiler, sin nada más). Hemos estado planeando comprar un apartamento nuevo o de segunda mano o, si es posible, una casa, pero los precios de los inmuebles han subido sin parar en Austria desde 2004/2005 hasta el punto de que para adquirir incluso un pequeño apartamento algo familiar, tenemos que pagar alrededor de 300.000 euros, con casas pequeñas incluso a partir de 400.000 euros.
Por supuesto, los tipos de interés son bastante bajos en este momento. Sin embargo, los préstamos a tipo de interés fijo están permitidos durante un máximo de 20 años. Hemos calculado que si queremos pagar nuestro alquiler actual más 100 EUR (700 EUR) al mes como devolución del préstamo, podríamos obtener un préstamo a 20 años de aproximadamente 150.000 EUR, que es la mitad de la cantidad que necesitamos para comprar un pequeño piso con una sola habitación para los niños. Lo que significa que, incluso con mis decentes ahorros, no podemos permitirnos comprar ni siquiera un pequeño piso algo familiar para un solo niño (con un dormitorio infantil).
Llegados a este punto, surge la pregunta: ¿tiene siquiera sentido comprar un apartamento para vivir o es ahora una mejor alternativa seguir alquilando y esperar a que el mercado inmobiliario se enfríe? La mediana de los ingresos mensuales después de impuestos, pensiones y asistencia sanitaria en nuestra región es de 2.200 euros, por cierto. ¿Cómo es posible que una renta media como esa permita que las viviendas sean tan ridículamente caras?
