Tengo una propiedad personal que se convirtió en una unidad de alquiler en 2015. Al determinar la base de depreciación de esta propiedad, utilicé el valor justo de mercado, como me sugirió un representante de TaxAct que citó la página 15 de Publicación 527 del IRS .
Más tarde, yo mismo leí esa página y descubrí que ese texto citado omitía un ejemplo posterior en el que se explicaba que el valor del terreno de la vivienda debía deducirse del Valor Justo de Mercado para llegar a la base de amortización.
El resultado neto es que quiero corregir esto. Al buscar en los resultados de Google, me parece que puedo presentar Formulario 3115 con un ajuste positivo de la Sección 481(a) (descrito en la página 8 del Formulario 3115), y luego informar ese ajuste como ingreso adicional en el Anexo E de este año. Como no hay una línea de "Ingreso Adicional" en el Anexo E, parece que tal vez tenga que adjuntar un anexo detallado para acomodar esto.
Si parece que estoy respondiendo a mi propia pregunta, la cosa es que no sé si lo estoy haciendo.
Intenté llamar a Hacienda por varios canales, para comprobar mi razonamiento. En cuanto explico el problema a un representante, me explican amablemente que "ya no responden a ese tipo de problemas". (Me parece una respuesta extraña por parte de una organización que, estoy seguro, no dudará en "corregirme" brutalmente si decide que he respondido mal a la pregunta).
Dejando a un lado las cuestiones éticas de Hacienda, ¿alguien puede aconsejarme? ¿Es razonable la solución que he descrito anteriormente?
