Al prestamista le preocupa que el préstamo se haya pagado con dinero prestado y que, por tanto, el prestatario tenga una deuda que esté ocultando al prestamista. Es absolutamente rutinario que un prestamista investigue cualquier cambio financiero significativo reciente de un prestatario para buscar formas en las que pueda estar ocultando una deuda.
No es raro que la gente reciba regalos para ayudarles a pagar una hipoteca. Sin embargo, es necesario comunicarlo al prestamista para que pueda asegurarse de que se trata de regalos y no de un intento de presentar una imagen financiera mejor de la que realmente tiene el prestatario.
Su temor es que usted pague la deuda a un familiar y deje de pagar su hipoteca. Tienen que evaluar ese riesgo.
Imagina que alguien tuviera $30,000 in credit card debt and mysteriously paid it off right before borrowing money to buy a house. The lender might reasonably fear that they owe some family member $ 30.000 y si el dinero escasea, podrían seguir pagando esa deuda para evitar conflictos en su familia y así tener una capacidad reducida para pagar el préstamo. O puede que carguen gastos rutinarios en sus tarjetas de crédito para pagar la deuda con el familiar y vuelvan a endeudarse con la tarjeta de crédito.
La cuestión es que el prestamista tiene que saber si ese $30,000 credit card payoff is real (because it came from the borrower's own funds) or fake (because they just borrowed money to do it and have to pay that back). If the lender has a $ Una deuda de 30.000 euros con un miembro de la familia que no está revelando, creada específicamente para que su situación financiera parezca mejor de lo que realmente es, aumenta definitivamente el riesgo que asume el prestamista.
Lo mismo ocurre con cualquier acontecimiento reciente importante que haga que la situación financiera del prestatario parezca mejor. El prestamista tiene que determinar si es real o falso.
Por cierto, si vas a hacer algo para mejorar significativamente tu situación financiera, como pagar una deuda o recibir un regalo, probablemente lo más fácil sea hacerlo al menos 60 días antes de solicitar una hipoteca. Si es dinero en efectivo lo que vas a recibir (por ejemplo, como devolución de un préstamo personal que hiciste a alguien), lo ideal es que lo tengas en tu cuenta bancaria en dos extractos. Así no habrá problemas.
