Sé que hay muchas maneras de aumentar el valor de la casa; rehacer el suelo, sustituir los viejos sistemas de climatización, añadir sistemas de seguridad inteligentes, etc. Mi casa es de nueva construcción, así que no hay mucho margen de mejora, aparte de lo que ya he hecho (instalar termostatos NEST y equiparla con un sistema de seguridad inteligente ADT). Me gustaría añadir césped artificial a mi patio en la azotea porque:
1. Lo haría más cómodo
2. Lo haría parecer más bonito
Me pregunto si estas opiniones las suelen tener también los tasadores/el mercado. ¿Poner césped artificial en el patio de mi azotea aumentaría el valor de mi casa de la misma manera segura (no necesariamente en la misma magnitud) que los sistemas de alarma y las mejoras convencionales?
Respuestas
¿Demasiados anuncios?
La primera pregunta sobre tu plan es: ¿estás autorizado? Si vives en una comunidad con una asociación de propietarios (HOA) o algo similar, es posible que tengas que pasar por un proceso de aprobación. Si te saltas el proceso de aprobación, pueden obligarte a retirarlo. Incluso puede descubrirse unos días antes de la liquidación, cuando la HOA hace una inspección.
Lo segundo que hay que tener en cuenta es si este plan afectaría a la garantía de la casa nueva que tienes. Si se estropea la instalación, el constructor seguirá cubriendo su mano de obra.
Hay que preguntar a la inmobiliaria local. Ellos conocerán el mercado. Su preocupación sería que si nadie tiene esto, entonces tal vez es porque nadie lo quiere.
Me pongo en la piel de un posible comprador. Me gustaría saber:
1) ¿El césped artificial mojará el patio subyacente y, por ejemplo, favorecerá la aparición de moho?
(2) ¿Hay partes expuestas del patio que puedan verse afectadas estructuralmente, es decir, madera que pueda pudrirse?
Aunque ahora esté seguro de que nunca querrá vender, (a) podría estar equivocado y (b) son preguntas que debería poder responder de cara a sus propios gastos de mantenimiento.
