Si vende la propiedad antes de que transcurran los diez años, es posible que el valor de los paneles haya disminuido más que la cantidad que debe. En la situación del puesto original, se trata de un riesgo insignificante.
Supongamos (por el bien del argumento) que los paneles de cada año son un 10% mejores que los del año anterior. Incluso si los paneles duraran para siempre, y aunque el precio por el que se pudiera vender la energía siguiera siendo el mismo, el valor de sus paneles debería disminuir un 9% al año. Si los paneles se financian a un 4,5% de TAE durante 10 años, su capital debería disminuir un 8,1% en el primer año.
Un segundo riesgo es que los paneles solares sean feos o pasen de moda. A la hora de vender una casa, el "atractivo de la acera" es importante. Si a los compradores potenciales no les gusta el aspecto de su casa con los paneles solares, es posible que no pueda obtener tanto dinero por la casa si tiene que venderla.
Un tercer riesgo es que el préstamo pueda perjudicar su calificación crediticia o restringir su capacidad de préstamo. Aunque esta operación no afecte a su renta disponible, un banco podría pensar que aumenta su ratio servicio-deuda-ingresos (DTI). En teoría, esto podría impedirle refinanciar su vivienda o aumentar los tipos de interés de los posibles préstamos que quiera pedir.
Un cuarto riesgo es que el proceso de instalación pueda dañar su casa de forma que se produzcan daños costosos. Las fugas de agua y los incendios eléctricos pueden llegar a destruir la vivienda. Es necesario que el sistema solar se instale de forma competente.
Un quinto riesgo es que el sistema de energía solar pueda dificultar el mantenimiento o la sustitución de su tejado. ¿Tendrá que cambiar su tejado durante la vida útil del sistema de energía solar? Si es así, considere opciones que no le obliguen a deshacerse del sistema de energía solar antes de tiempo.
