Mi mujer y yo compramos una propiedad hace poco más de 2 años por 114.000 euros.
Pusimos una fianza del 10% (11.400 euros) y así contratamos una hipoteca de 102.600 euros.
Tomamos la hipoteca a corto plazo (15 años) para amortizar el capital lo antes posible. El saldo de la hipoteca se ha reducido a 89.000 euros.
Por lo tanto, sobre la base del precio por el que compramos la propiedad, tenemos alrededor de 25.000 euros de capital disponible si vendemos al mismo precio.
Nos hemos separado recientemente (en noviembre). En ese momento, habíamos tenido la propiedad en el mercado durante un par de meses. Hemos dejado la propiedad en el mercado desde entonces y todavía no hemos tenido una sola visita.
Mi esposa ha estado contribuyendo a la hipoteca desde que nos separamos, aunque no vive allí. Esto es para que ella pueda recibir una parte equitativa cuando la casa se venda (era de tipo fijo a 5 años). Ahora me dice que no puede seguir haciéndolo. Me ha pedido que la "compre", dándole la mitad del capital (unos 12.500) y que a cambio me ceda su mitad.
Mi(s) problema(s) con esto:
- Tengo alrededor de 20 mil en el banco. Esto reducirá drásticamente esa cantidad a menos de 8.
- ¿Y si la casa se vende por menos de lo que pagamos? No parece prometedor ahora mismo.
- ¿Y si la casa tarda años en venderse? No podré acceder a ese capital, mientras tanto estoy pagando el doble cada mes por la hipoteca. (Y atrapado viviendo en un lugar en el que ya no quiero estar).
¿Qué opciones tengo en esta situación? Busco algo que no me ponga en dificultades económicas, sin dejar de ser justo y ayudar a mi ex mujer, a la que todavía quiero.
