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Gastos de capital
Debe capitalizar, en lugar de deducir, algunos costes. Estos costes forman parte de su inversión en la empresa y se denominan "gastos de capital". Los gastos de capital se consideran activos de su negocio. En general, se capitalizan tres tipos de costes.
- Costes de puesta en marcha de la empresa (ver consejo más abajo).
- Activos comerciales.
- Mejoras.
Las dos primeras compras son activos, ya que entran en la categoría:
Activos comerciales
Hay muchos tipos diferentes de activos empresariales, por ejemplo, terrenos, edificios, maquinaria, muebles, camiones, patentes y derechos de franquicia. Debe capitalizar completamente el coste de estos activos, incluidos los gastos de transporte e instalación.
Mientras que una reparación por desgaste sería una deducción. Sin embargo, las mejoras en el edificio contarían como activo:
Mejoras
Por lo general, debe capitalizar los costes de realizar mejoras en un activo empresarial si las mejoras suponen una mejora de la unidad de propiedad, restauran la unidad de propiedad o adaptan la unidad de propiedad a un uso nuevo o diferente.
Algunos ejemplos de mejoras son el recableado o la sustitución de las tuberías de un edificio, la sustitución de todo el tejado, el aumento de la producción de sus equipos, la realización de una ampliación en su edificio, el refuerzo de los cimientos de un edificio para poder utilizarlo con un nuevo fin, o la sustitución de un componente importante o de una parte estructural sustancial de una máquina.
Sin embargo, actualmente puede deducir los gastos de reparación o mantenimiento que no mejoren una unidad de propiedad. Por lo general, esto incluye los costes de las reparaciones y el mantenimiento rutinarios de su propiedad que se derivan del uso que usted hace de la misma y que la mantienen adecuadamente en un estado de funcionamiento ordinario y eficiente. Por ejemplo, las reparaciones deducibles incluyen costes como la pintura de los exteriores o interiores de los edificios de la empresa, la reparación de cristales rotos, la sustitución de piezas menores desgastadas, el sellado de grietas y fugas, y el cambio de aceite u otros fluidos para mantener el equipo de la empresa.
