Mi novia y yo vamos a comprar nuestra primera casa juntos. En este momento, yo voy a poner una parte bastante grande del depósito (aproximadamente el 70%) y voy a pagar alrededor del 60% de las cuotas mensuales de la hipoteca.
¿Existe alguna herramienta/método conveniente para calcular el reparto de capital que obtenemos? Sé que no va a ser 50/50 debido a mi mayor contribución; sólo quiero alguna forma de hacerme una idea.
de los comentarios: Sí, por lo que entendemos que debe haber un acuerdo escrito redactado por un abogado. Eso es obvio para nosotros. Sólo quiero tener una idea de cómo calcular cuál será el reparto en el acuerdo.
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Sólo un consejo personal: ser copropietario de una vivienda sin compartir el dinero en general me parece una mala idea. Compartir nóminas y cuentas bancarias es mucho más reversible que compartir una casa, y supone un menor nivel de compromiso financiero. ¿Habéis considerado la posibilidad de que sólo uno de vosotros sea propietario de la casa, mientras que el otro paga un "alquiler" razonable para ayudar con los pagos?
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¿Qué pasa si se queda embarazada dentro de unos años y se toma 3-6 meses o más? Es probable que pague bastante menos esos meses. ¿Vas a volver a hacer la división de la equidad? ¿Qué pasa si acaba sin trabajo durante un año? ¿Modificar la equidad? Si vais tan en serio como para comprar una casa juntos, divididla al 50% y no os preocupéis. O redactad un contrato en el que se estipule que las cantidades del pago inicial se recuperarán primero de cualquier beneficio que se obtenga en la venta, y luego repartid el resto al 50%.