Qué hay que tener en cuenta a la hora de hacerse cargo de un 2Br solo y vivir con un compañero de piso

Question

Mi experiencia en materia de vivienda ha sido que mis compañeros de piso y yo firmamos juntos los contratos de arrendamiento con nuestro casero. Me voy a mudar pronto, y estoy interesado en un apartamento de 2br con $850 de alquiler. El propietario de ese apartamento requiere que sólo un inquilino firme el contrato con él. Supongo que encontraré a alguien para que sea mi compañero de piso, y me pregunto qué debo tener en cuenta para proteger mis intereses, en caso de que no encuentre un compañero de piso durante algunos meses, y/o que mi futuro compañero de piso resulte ser irresponsable.

1. ¿Debo pedir a mi futuro compañero de piso que pague más de lo que vale su habitación (por ejemplo, más de la mitad del alquiler), o simplemente pagamos la mitad a la mitad?

   ¿Debo informar a mi futuro compañero de piso el alquiler real que pago al propietario?

2. ¿Puedo pedir a mi futuro compañero de piso una fianza para el alquiler y los de los servicios públicos?

3. ¿Es mejor que le pida a mi futuro compañero de piso que firme un contrato de alquiler conmigo?

4. ¿Qué más debo tener en cuenta?

Gracias y saludos.

Answer 1

Asumo que no tienes un compañero de piso actual. Si este es el caso y usted tiene el dinero para pagar la seguridad, el alquiler y los servicios públicos, entonces recomiendo cantar el contrato de arrendamiento solo. La razón es que la mayoría de los lugares tratan a las personas en el contrato de arrendamiento como el propietario en los casos de tener que eliminar un compañero de cuarto o demandar a un compañero de cuarto por daños al apartamento. Por supuesto, el propietario tiene los últimos derechos y puede optar por anularlo. Sin embargo, todas las personas con las que he tratado que han tenido problemas con los compañeros de piso, si les presentas la documentación de los problemas se pondrán de tu lado.

Otro aspecto general que hay que tener en cuenta es un contacto con el compañero de piso en el que se indique cuándo hay que pagar el alquiler y otras facturas, cómo se repartirán los recursos (es decir, la comida, el agua, los enchufes, etc., etc.), cómo se repartirán las tareas domésticas. Cómo se resolverán los conflictos, etc., etc.

Ahora, sus preguntas

1. Más o menos la mitad del alquiler, las facturas y la comida, a menos que haya alguna razón para aumentar o reducir la cantidad. Por ejemplo, pedirles que paguen más si tienen un animal o menos si prestan un servicio que es valioso para ti (por ejemplo, cobrar menos a un compañero de piso porque sabía arreglar y mantener coches).

1a. Sí, comunique a su futuro compañero de piso el importe del alquiler y las facturas por adelantado para que sepa cuánto dinero tendrá que pagar

1. IMHO No por la razón que he señalado anteriormente, sin embargo, si usted siente que el compañero de cuarto será a largo plazo o si lo desea, puede hacer que pagar la mitad, incluso si usted ya ha pagado

2. En mi opinión, no por las razones que he expuesto anteriormente.

3. No es que se me ocurra dejarme reflexionar. Si se me ocurre algo lo añadiré