¿Afectará a las posibilidades hipotecarias el hecho de recurrir a los ahorros?

Question

Actualmente tengo dos cuentas, una de ahorro y otra corriente. Cada mes tengo una cantidad transferida a los ahorros .

Como he ahorrado durante varios años, tengo suficiente para un depósito razonable para una casa, pero me preocupa que mis hábitos de gasto reduzcan mis posibilidades de conseguir una buena hipoteca.

Cada mes transfiero una pequeña cantidad de mis ahorros a mi cuenta corriente. Suele ser de unos 100 €, que devuelvo con mi próxima transferencia a mis ahorros.

Siempre devuelvo el dinero, pero me preguntaba si esto quedaría mal en una solicitud de hipoteca en el Reino Unido.

Answer 1

Si solicita una hipoteca con alguien que no sea su proveedor de cuenta corriente/de ahorro, no tendrá acceso a este nivel de información.

El informe crediticio contiene información sobre las deudas y las tarjetas de crédito (reembolsos, importes prestados, etc.) y los descubiertos, así como todo lo relacionado con los juicios penales contra usted, pero no tiene información sobre las cuentas corrientes o de ahorro, salvo quién es su principal proveedor de cuentas corrientes.

Puedes (y debes) comprobar tú mismo tu informe de crédito para asegurarte de que no hay nada incorrecto en él. Esto solo cuesta unas pocas libras y puedes informarte sobre cómo hacerlo en las tres agencias principales aquí: https://www.moneyadviceservice.org.uk/en/articles/how-to-check-your-credit-report

Si solicitas una hipoteca con el mismo proveedor que utilizas para tu cuenta corriente y tu cuenta de ahorro, teóricamente podrían mirar el historial de uso de tu cuenta con este nivel de detalle. Sin embargo, me sorprendería mucho que tuvieran un problema con el tipo de actividad que describes. Se fijarán más bien en si tienes ingresos regulares en tu cuenta, si te has quedado frecuentemente en descubierto sin permiso, etc. Mover el dinero de una cuenta a otra o tener un saldo fluctuante en la cuenta de ahorros no es ni siquiera una señal de alarma.