Hipoteca en principio con varios asesores hipotecarios (Reino Unido)

Question

Estoy buscando comprar mi primera vivienda (Reino Unido). Como estamos un poco nerviosos, estamos visitando a 3 asesores hipotecarios diferentes con la intención de obtener la mejor oferta posible. Todos ellos dicen que no vamos a tener ningún problema para tener una hipoteca, pero por supuesto tienen que pedir formalmente a los prestamistas (acuerdo de hipoteca en principio), y una vez que tenemos su confirmación podemos empezar a ofrecer.

Mi pregunta es, ¿habrá algún problema si los tres buscan un acuerdo hipotecario en principio al mismo tiempo? Entendemos que no estamos atados a ningún prestamista hasta que nos decidamos a comprar una propiedad, así que el único riesgo de tener 3 asesores hipotecarios pidiendo hipotecas en principio es pagar los honorarios del asesor hipotecario por su tiempo de búsqueda de hipotecas. Espero haber sido claro.

Answer 1

Una decisión en principio crea una búsqueda de crédito suave en sus registros, una vez que usted decide proceder con la oferta de la hipoteca entonces realizan una búsqueda de crédito duro.

Los prestamistas hipotecarios del Reino Unido no cobran por una decisión de principio, pero puede suponer mucho trabajo de papeleo acudir a cada uno de ellos individualmente.

Lo que yo recomendaría encarecidamente, y lo que yo mismo hice, es acudir a un único agente hipotecario independiente, no utilices varios, simplemente encuentra uno bueno basándote en opiniones y recomendaciones. Si estás en East Midlands puedo recomendarte uno muy bueno.

Suelen cobrar una pequeña comisión (entre 500 y 600 libras al finalizar la compra es razonable) para ofrecerle las mejores opciones hipotecarias para usted y sus circunstancias. Hacen todo el trabajo duro por usted y le aseguran la mejor oferta, en realidad sólo necesita una decisión en principio de un prestamista con las mejores tasas/ofertas hipotecarias para usted.

En el momento en que tomé mi hipoteca el corredor encontró un acuerdo con Halifax. Halifax pagó 1.000 libras esterlinas al finalizar el tipo de hipoteca que contraté como "bono de bienvenida", lo que cubrió todos los costes del agente y algunos más, por lo que mereció la pena y no me habría enterado de ello si no hubiera sido por el agente.