Vivo en una gran ciudad de Estados Unidos con una fuerte demanda de vivienda. El año pasado se compró una casa en mi calle, pero nadie se ha mudado a ella. Durante los primeros meses, mi pensamiento inicial fue que los planes del comprador se habían visto interrumpidos por la locura de Covid. A medida que nos acercamos a la marca de un año de la venta, estoy luchando para dar sentido a la situación.
- Si la intención del propietario era mudarse, seguramente ya podrían haberlo hecho. Si este era su plan original, pero ya no es su deseo, el mercado es lo suficientemente fuerte como para que puedan alcanzar el equilibrio o beneficiarse de la reventa.
- Si la propiedad estaba destinada a ser una inversión, ¿por qué no se habría alquilado? En este mercado, esta propiedad podría alquilarse fácilmente por 20.000 dólares anuales. Incluso si el propietario no está interesado en actuar como propietario, esto podría ser subcontratado a una empresa de gestión de la propiedad de terceros.
¿Existe algún acuerdo que haga que dejar la vivienda vacía durante un año sea más ventajoso que alquilarla, incluso ante una alta demanda de vivienda?
Editar después de la retroalimentación en los comentarios/respuestas:
La casa parece ser muy moderna, y se vende por encima del precio de la zona. Es poco probable que el comprador estuviera planeando voltear la propiedad.
