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¿Es legal que un propietario informe sobre un pago importante a un inquilino mediante el formulario 1099?

Hace poco firmé un acuerdo de rescisión mutua del contrato de arrendamiento con un propietario que compró el complejo en el que vivía (CA,USA). Parte del acuerdo de rescisión del contrato de arrendamiento especificaba un importante pago en concepto de ayuda a la reubicación. El acuerdo se ha ejecutado.

Cuando fui a recoger el pago, el arrendador quería que firmara un formulario en el que figuraba el nombre de mi entidad legal, el SSN/ID federal, la firma, el nombre, la fecha, etc. El formulario dice "Con el fin de cumplir con las regulaciones federales de presentación de informes, por favor proporcione su SSN o TAX ID que se utilizará para determinar la necesidad de presentar el formulario 1099 para los pagos realizados a usted."

¿Es esto legal? Como persona que no está familiarizada con la ley del impuesto sobre la renta, no entiendo por qué una empresa declararía el pago mediante el formulario 1099 (no soy su empleado, sólo su inquilino).

También me gustaría entender cómo se podría clasificar ese pago de ayuda a la reubicación: ¿tendré que pagar el impuesto sobre la renta?

Aprecio sus pensamientos u orientación.

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user33083 Puntos 1

Creo que no sólo es legal, sino correcto y obligatorio. Un 1099 es la forma en que una empresa informa de los pagos a otros, y están obligados por el IRS a enviarlos para los pagos de $ 600 o más (para los pagos miscalleneous como este). El pago es un gasto para el propietario y un ingreso para ti, y el 1099 es la forma en que se documenta (aunque ten en cuenta que si no te envían un 1099, sigue siendo un ingreso para ti y todavía tienes que reportarlo como tal). Es similar a recibir un 1099-INT para los pagos de intereses o un 1099-DIV para los pagos de dividendos. Recibirás un 1099-MISC por un pago diverso.

Si fueras un empleado te enviarían un W-2, no un 1099.

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Si te mudas más de 80 km y consigues un nuevo trabajo, es probable que puedas deducir la misma cantidad como gasto de traslado. Sin embargo, no parece que te hayan trasladado tan lejos.

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Exactamente lo que necesitaba saber. Muchas gracias por la aclaración.

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Jalil Puntos 165

Es legal. Probablemente le darán un 1099-MISC, que se exige a las empresas para muchos pagos en efectivo por valor de más de 600 dólares a todo tipo de contrapartes. (Probablemente la casilla 3 del 1099-MISC como es típico en " dinero por llaves "situaciones en las que se paga por desalojar antes de tiempo)

Un 1099-MISC no es necesariamente un ingreso puro, pero en este caso, sí tiene dinero que entra. Este dinero no es una devolución de la fianza ni un regalo.

El pago podría ser interpretado por usted como un pago para resarcirle, pero la contabilidad de esto recaería sobre usted. Esta no es una situación típica para informar a Hacienda.

Sin embargo, si se siente incómodo con la posibilidad de tener que explicar a Hacienda cómo ha puesto en práctica los consejos de unos desconocidos a través de Internet, lo más seguro es declararlo todo como ingresos. Míralo de esta manera: celebraste un contrato de mutuo acuerdo, en el que te pagaron una contraprestación para liberar tus intereses de arrendamiento en la propiedad.

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Es la única manera de ver esto. Esto no es tan infrecuente como usted piensa, y sí - es ingresos para su consideración.

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+1... "si te incomoda la posibilidad de explicar a Hacienda cómo pusiste en práctica consejos de desconocidos por internet"

2 votos

@Joel "...si te incomodan (...) los consejos de desconocidos por internet..." - contrata a un contable para que te asesore.

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