Mi mujer y yo somos propietarios conjuntos de una casa que alquilamos durante el último ejercicio fiscal. Ahora estamos completando la declaración de la renta.
Hemos calculado nuestros ingresos totales y nuestro beneficio después de las deducciones fue de aproximadamente 1800 libras. Los dos somos contribuyentes del 40 por ciento. Estoy asumiendo ya que la casa es de propiedad conjunta 50/50 que somos responsables de £ 900 cada uno.
En el sitio web del Gobierno se indica "Debe ponerse en contacto con HMRC si sus ingresos por alquiler de propiedades son inferiores a 2.500 libras al año".
Supongo que en realidad tendremos que pagar aproximadamente 350 libras de impuestos cada uno en ese caso, y parece sugerir que recogen esto a través de su PAYE en lugar de una autoevaluación, aunque es muy poco claro.
Todavía no tenemos un contable, pero ya hemos incluido las deducciones por:
- Sólo intereses de la hipoteca
- Todos los honorarios de los agentes inmobiliarios
- Kilometraje de ida y vuelta a la propiedad para los asuntos
- Limpieza profesional de la propiedad antes de que los inquilinos se muden
- 10% de desgaste del alquiler neto de los inquilinos
- Seguro del propietario y seguro del edificio
- Estacionario
Mi pregunta es, hemos tenido que comprar 3 camas de matrimonio, 3 cajoneras y 3 armarios antes de que se muden los inquilinos ya que nos mudamos a una casa sin amueblar. ¿Podemos incluir el precio de compra de estos artículos? También tuvimos que hacer algunas reparaciones generales en la casa para dejarla en condiciones de ser alquilada.
¿Hay algo que me falte y que también se pueda deducir y merece la pena que nos ayude un contable?
