Actualmente estoy leyendo un libro titulado "Austeridad, la historia de una idea peligrosa" de Mike Blythe. No soy economista, pero me interesa saber más.
Blythe escribe (p.24):
"El antiguo modelo 3-6-3 suponía que el banco que emitía un préstamo a un cliente mantenía el préstamo hasta que se pagaba, con los beneficios acumulados de los pagos de intereses que recibía. Pero, ¿y si estos pagos del préstamo Pero, ¿y si estos pagos del préstamo pudieran separarse y venderse a otra persona? ¿Y si muchos de esos préstamos, por ejemplo las hipotecas, pudieran agruparse como un de pagos hipotecarios y se vendieran a los inversores como una contrato generador de ingresos llamado título respaldado por hipotecas? Así, en De este modo, el banco que emitió el préstamo podría pedirlo más barato y conceder más préstamos porque el riesgo de que el préstamo no se devolviera ya no estaba en sus libros, y el prestatario obtendría mejores tasas. Todos salían ganando, como se suele decir".
No entiendo cómo vendiéndolos a los inversores se puede pedir dinero más barato. ¿Es el dinero de los inversores directamente? Por ejemplo, si soy un banco, ¿puedo obtener capital privado (es decir, de los inversores) con el acuerdo de darles una garantía hipotecaria?
Gracias por su aportación.
