He vivido en mi casa adosada (residencia principal) desde julio de 2015 y he considerado vender mi casa debido a que la delincuencia en la zona está aumentando. He considerado comprar una nueva casa en una zona mejor porque 2 de las 14 unidades de mi zona han sido asaltadas y alguien fue robado a punta de cuchillo en el buzón de la comunidad, todo en los últimos 3 meses.
Compré el adosado por $175,000. And based on estimates in the area from my own research and real estate agent, I could list my unit for about $ 212.000 dólares y estimamos ganar entre 25 y 30 mil dólares.
Entiendo que no cumplo con la regla de los 2 años y me preguntaba cuánto tributaré por las posibles plusvalías. O si hay algo más a considerar para evitar el impuesto sobre las ganancias de capital mediante el uso de todos los ingresos para la compra de otra casa? Mi estado de residencia es AZ si eso hace alguna diferencia.
