La propiedad vendida con beneficio tributa al tipo de la plusvalía (si la has tenido más de un año, que es lo que has hecho según tu pregunta anterior). Por lo tanto, el aplazamiento del salario no cambiará la base imponible ni el tipo impositivo de la propiedad. Puede que te ahorres la diferencia del 3% sobre el salario, pero no sé hasta qué punto puede ser significativa.
La tasa de recaptura de la depreciación del 25% (o cualquiera que sea el porcentaje actual) está preestablecida por su depreciación y no se puede cambiar, por lo que tendrá que pagar eso primero. Lo que quede por encima de ella son ganancias de capital y se gravarán con los tipos descontados (20%, según creo).
Tienes que asegurarte de deducir todo, y capitalizar todo lo demás (todos los gastos y pérdidas no deducibles con respecto a la propiedad). Por ejemplo, si usted remodeló - su añadido a su base (reduce las ganancias). Si usted hizo mejoras y cambios significativos - lo mismo. Si instalaste nuevos electrodomésticos y alfombras - se deprecian más rápido (puedes apropiarte de parte del producto de la venta para estos y así reducir la ganancia real relacionada con la propiedad). Además, tienes que ver qué ganancia tienes en el terreno - el terreno no se puede depreciar, así que toda la ganancia en él es ganancia de capital.
Su contador público le ayudará a investigar estas y quizás otras formas de reducir su factura fiscal. Asegúrese de tener la documentación y las pruebas adecuadas para todas sus reclamaciones, no invente cosas y no permita que su CPA "tome atajos". Puede costarle caro en una auditoría.
