SCPI Pinel es un tipo de REIT francés.
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Fiscalidad ventajosa:
Al suscribirse a SCPI Pinel, el socio se beneficia de una reducción del impuesto sobre la renta a partir del año de suscripción. suscripción. No es necesario esperar a la entrega del edificios.
La ventaja fiscal para los miembros del SCPI se calcula de la misma manera que para las personas físicas mismo modo que para los particulares que compran una vivienda nueva directamente. directamente. Se aplica a todo el importe de la inversión y no sólo al 95% como en el la ley Duflot sobre el 95%.
La reducción de impuestos varía en función del tiempo de tenencia de las acciones:
Reducción del 12% de la cantidad invertida en una SCPI durante 6 años, limitada a 36.000 euros
Reducción del 18% de la cantidad invertida en una SCPI durante 9 años, limitada a 54.000 euros
Reducción del 21% de la cantidad invertida en una SCPI durante 12 años, limitada a 63.000 euros.
Qué Google traduce como:
Un sistema fiscal ventajoso
Al suscribir acciones de Pinel SCPI, el socio se beneficia de una reducción del impuesto sobre la renta a partir del año de suscripción. No es necesario que esperar a la entrega de los inmuebles.
El beneficio fiscal para los socios de SCPI se calcula de la misma manera que para los particulares que compran directamente una vivienda nueva. Cubre la totalidad del importe de la inversión y ya no como en la ley Duflot sobre el 95%.
En función del periodo de tenencia de las participaciones, la reducción fiscal varía:
Reducción del 12% del importe invertido en una SCPI durante 6 años con un límite de 36.000 euros
Reducción del 18% de la cantidad invertida en una SCPI durante 9 años, limitada a 54.000 euros
Reducción del 21% del importe invertido en una SCPI a 12 años limitada a 63.000 euros.
¿En qué momento se obtiene el 12%/18%/21% de reducción de impuestos al invertir en una SCPI Pinel?
