Estoy a punto de trasladarme (desde fuera de EE.UU. a Massachusetts) por un periodo de tiempo limitado (~4 años). En comparación con mi trabajo y gastos actuales, tanto los precios como los salarios deberían ser aproximadamente X1,5 veces más altos en el nuevo lugar. Tengo ahorros moderados ( $250K) and for various reasons, I currently rent (mainly, it was easy not to deal with buying a home). Taking everything into consideration, I should be able to continue saving moderately in the new place like in the current (~$ 400€/mes).
¿El hecho de que todo sea ahora multiplicadamente más caro debe afectar a mis opciones de tener una casa, es decir comprar en lugar de alquilar en la nueva ubicación, América (con la intención de seguir siendo propietario y alquilar después de salir de América )? La forma en que lo pienso es "en el corto tiempo de reubicación gastaré en alquiler una cantidad que representará una gran parte de una casa en mi ubicación original (~40%), es una suma tan grande, ¿por qué no apalancarla para poseer una propiedad que es mucho más cara (=rendimiento de la renta después de regresar) de lo que originalmente jamás pensaría en comprar?"
¿Es esta una oportunidad de tener (y seguir alquilando después de mi partida) una casa más cara de lo que normalmente pensaría, o si mis ahorros se mantienen igual esto no debería afectar mi decisión?
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¿Preguntas por la compra de una casa? en su país de origen antes de partir hacia América ?
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Gracias por la aclaración. No. sobre tener una casa en Estados Unidos (el nuevo lugar más amplio)
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No se recomienda ser propietario de una vivienda durante menos de 5 o 6 años, porque los costes de transacción superan cualquier principio ganado. Además, ni las zonas urbanas ni las suburbanas de Massachusetts se acercan a la "expansión".
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Gracias @RonJohn Expansivo - me refiero en comparación con los precios de las casas en mi ubicación original; 5-6 años - espero seguir siendo dueño de la casa y alquilarla
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"Espero seguir siendo propietario de la casa y alquilarla". ¿Incluso después de volver a su país de origen?
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¡Gracias @RonJohn! Sí, continuar con la propiedad y el alquiler de la casa en América después de mi regreso a mi país de origen
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Creo que querías decir caro (cuesta mucho) en lugar de expansivo (grande). Si realmente quieres decir expansivo , algunos libres de revertir los cambios.
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@Lawrence hmm, pensé que en realidad quería decir expansivo, como esperando que tanto terreno se tradujera en un menor coste de la vivienda.
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@RonJohn ¿Revertir? (Y he detectado una errata de autocorrección en mi propio comentario. Vergonzoso).
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@Lawrence Yo digo que te sientes bien. Tu interpretación es probablemente correcta.
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¡Gracias @Lawrence! No estoy seguro de entenderlo :-) Para aclarar, la casa en la que vivo actualmente (por ejemplo, 4 dormitorios) cuesta $660K (just picking a number), at Massachusetts it seems that the same (4 bedrooms) house would cost $ 1M. Cuatro años de alquiler en Massachustes pueden acumular hasta $400K which to me seem crazy, as it will be equal to almost buying the $ 660K casa en mi país de origen. Comprar una casa de 1 millón de dólares significaría que voy a poner la cantidad loca que pagaría por el alquiler de todos modos, pero después de ~10 años más sería dueño de una casa mucho más valiosa de lo que jamás consideraría comprar.
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De nada. Una "casa expansiva" es simplemente una casa enorme, no necesariamente una que cueste mucho. En cuanto a la pregunta que haces, no creo que podamos decir definitivamente una cosa u otra. ¿Puedes permitirte pagar un millón de dólares en 10 años? ¿Estás preparado para aguantar una crisis inmobiliaria? ¿Estás preparado para gestionar los temas de arrendamiento y fiscalidad desde el extranjero (con o sin agente)?