Me di cuenta de que después de comprar una casa, empecé a recibir rápidamente correo basura con el importe específico de mi hipoteca, presumiblemente procedente de información pública. ¿Será también información pública si
Los diferentes condados pueden variar en lo que informan, pero en mi condado hay un registro público de búsqueda cuando se presenta una hipoteca sobre una propiedad (incluyendo el importe de la hipoteca) y cuando la hipoteca se libera. No hay información pública sobre cómo la hipoteca se liberó (o el importe de la liquidación), por lo que si la refinanciación es con la misma entidad, es posible que no quede constancia de la liberación de la hipoteca (ya que en realidad no se liberó la hipoteca, sino que se refinanció el préstamo).
Una refinanciación con otro La institución podría inferirse por la liberación de la hipoteca en una fecha y una nueva hipoteca presentada en una fecha cercana. Una liquidación completa se presentaría simplemente como una liberación de la hipoteca. No hay forma de saber si la hipoteca se canceló simplemente o se pagó parte de una venta (aunque supongo que se podrían cruzar los registros de la hipoteca con los de la venta de la propiedad).
La respuesta de D Stanley es excelente y sólo para dar información sobre las diferentes jurisdicciones, explicaré cómo funciona la mía:
Cada vez que se presenta un embargo en mi condado, es un registro público. Así que si usted inicia cualquier tipo de hipoteca, esa información está disponible públicamente y a menudo genera una serie de solicitudes. Algunas empresas son lo suficientemente inteligentes como para mirar hacia atrás cuando su gravamen fue presentado, estimar su actual cantidad de pago, y ofrecerle una opción de refinanciación en efectivo o una reducción de los pagos.
Cuando se libera un gravamen, no suele estar disponible públicamente y no genera solicitudes.
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El inicial principio de la refinanciación debería ser, suponiendo que su refinanciación es sólo un nuevo préstamo tomado para pagar el anterior. En cuanto al número 2, dudo que el hecho literal de que hayas pagado el principal sea información pública, pero un cambio en tu título resultante de la cancelación de la hipoteca puede serlo.
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¿En qué Estado se encuentra? En algunos estados, toda esta información es pública. Diviértete buscando el precio de la vivienda y la hipoteca de tu vecino (o de tu jefe).
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