Rebaja del préstamo hipotecario en el impuesto sobre la renta de la India

Question

Había tomado un préstamo hipotecario en julio de 14. Tomé posesión en marzo de 16. Dado que el préstamo fue parcialmente desembolsado, estaba pagando los pre-EMIs hasta febrero de 16. EMIs comenzó a partir de marzo de 16.

1. AÑO PEMI INTERÉS Principal
2. FY 14-15 60000 0
3. FY 15-16 150000 0
4. EJERCICIO 16-17 160000 50000 10000

Por tanto, para solicitar la prestación del art. 24, ¿qué cálculo es correcto?

CASO 1: IPM del (ejercicio 14-15 + ejercicio 15-16)/5 + IPM del ejercicio 16-17 + INTERESES del ejercicio 16-17 siempre que el límite superior sea de 2 Lakhs

CASO 2: IPM para (ejercicio 14-15 + ejercicio 15-16+ ejercicio 16-17)/5 + INTERESES para el ejercicio 16-17 siempre que el límite superior sea de 2 Lakhs

¿Puede alguien ayudar, por favor?

Answer 1

Como usted tomó posesión para Casa decir el 1 de marzo de 2016. Para el ejercicio financiero del 1 de abril de 2015 al 31 de marzo de 2016; usted debería/podría haber reclamado todos los intereses pagados [incluidos los preEMI] del ejercicio financiero del 1 de abril de 2015 al 31 de marzo de 2016 más el 20% de los intereses preEMI del 1 de abril de 2014 al 31 de marzo de 2015. Sujeto al límite de 2.00.000 rupias.

Por su pregunta parece que no lo ha hecho. Así que el caso 2 es aplicable a usted. Por lo tanto, para el año en curso, todos los intereses pagados desde el 1 de abril de 2016 hasta el 31 de marzo de 2017 más el 20% de todos los intereses [incluidos los intereses anteriores al EMI] con un límite de 2.00.000 rupias.

Tal vez sea prudente consultar con CA si quiere modificar las declaraciones de impuestos del año pasado [Ejercicio 1 de abril de 2015 a 31 de marzo de 2016] y solicitar una devolución.