¿Qué impuestos gubernamentales extranjeros del proceso de compra de vivienda puedo utilizar en la deducción de impuestos detallada?

Question

Compré una casa en la India en 2016. En ese proceso tuve que pagar algunos impuestos diferentes al gobierno. También tomé un préstamo. Cuál de ellos puedo mostrar en las deducciones detalladas?

Impuestos gubernamentales

• Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (específicamente relacionado con el proceso de compra de bienes inmuebles)
• Registro (específicamente relacionado con el proceso de compra de bienes inmuebles)
• IVA (tipo de impuesto sobre las ventas)
• Impuesto sobre los servicios (tipo de impuesto sobre las ventas)
• Cargos/cuotas del préstamo: El banco cobró un montón de tasas y cargos al concederme el préstamo. Tengo todos los recibos de lo anterior.

Recibiré el certificado de intereses del préstamo en unos días de mi banco.

• Intereses del préstamo pagados en 2016

En los impuestos gubernamentales hay algunos que son del tipo de los impuestos sobre las ventas. No estoy seguro de dónde leí, pero dice que si usted compra una propiedad fuera de los EE.UU., sólo puede mostrar los impuestos sobre la propiedad, no el impuesto sobre las ventas. Por favor, hazme saber si necesitas más información.

Nota: La casa no está en alquiler.

Answer 1

Basado en este documento del IRS, Publicación 530 En el caso de los impuestos sobre la propiedad, puede deducir los intereses del préstamo y los impuestos sobre la propiedad que no aporten ningún beneficio. Por ejemplo, si los impuestos sobre la propiedad incluyen una tasa que se utiliza para mejorar las carreteras locales, eso no sería deducible.

Si la casa no es su residencia principal, no puede deducir los "puntos" (dinero que se paga para reducir el tipo de interés del préstamo o que se utiliza como "comisión de apertura") como puede hacerlo para el préstamo sobre una residencia principal.