¿Por qué las casas en Estados Unidos son tan baratas?

Question

Soy de Europa y me pregunto cómo es posible que las casas en Estados Unidos sean tan baratas. Los precios comienzan en 100 mil dólares y eso es asequible para mí. Aquí en Europa central el precio es al menos el doble, más bien el triple. Sé que la mayoría de las casas baratas están construidas con madera, por lo que es básicamente algo parecido a una casa de campo, pero se utiliza como vivienda habitual, lo que significa que la durabilidad no es grande. Para mí, tal vez sea mejor comprar una casa así en Florida.

¡Si yo comprara un apartamento aquí en mi ciudad, necesitaría unos 180 mil dólares y eso es sólo una pequeña habitación individual!

Si vive en Estados Unidos, ¿podría responder a la pregunta?

Answer 1

Los precios de los inmuebles dependen en gran medida de la ubicación. En general, cuanto mejor sea la economía de una zona, más caro será el inmueble.

Hay zonas rurales en Europa donde las casas son igual de baratas. En las regiones económicamente débiles de Alemania del Este puedes conseguir una casa por menos de 100.000 euros .

Del mismo modo, hay regiones urbanas en Estados Unidos donde los precios de los inmuebles son aún más altos. Si quiere un apartamento en Manhattan o una casa en Los Ángeles puede costarle mucho más.

Pero otra razón por la que el precio de los inmuebles es un poco más bajo en EE.UU. que en Europa suelen ser las restricciones de los códigos de construcción. Los códigos de construcción en Europa suelen exigir un aislamiento, una seguridad contra incendios y una integridad estructural mucho mayores que en EE.UU. Las casas móviles baratas de EE.UU. (hechas principalmente de madera contrachapada y yeso) nunca recibirían un permiso de construcción en la mayor parte de Europa. Esta mayor exigencia también eleva los costes de la construcción.

Answer 2

Creo que es el socialismo en Europa, que produce una miríada de regulaciones e impuestos. La regulación restringe la construcción de viviendas. Con una oferta muy limitada, el precio sube (eso es el capitalismo). A menudo he hablado con ingenieros de empresas siderúrgicas, por lo que la gente con buenos ingresos y que no podía comprar casas hasta que se ahorra durante años, si alguna vez. Recuerdo uno de Francia, que había heredado una casa. A pesar de que había estado destinado en los Estados Unidos durante años, mantuvo la casa en Francia y la alquiló porque no podría permitirse otra. También mencionó que los tipos de interés de las hipotecas eran muy altos comparados con los de Estados Unidos.