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¿Qué debo hacer con una hipoteca sobre una casa móvil que está en mal estado?

Hace algunos años me hice cargo de los pagos de una casa móvil para un compañero de trabajo que tenía algunos problemas de dinero. En ese momento yo estaba alquilando y deseaba tener la oportunidad de ser propietario de una casa. Para abreviar la historia, he caído en tiempos difíciles, todavía tengo la casa móvil, pero se ha depreciado mucho y necesita reparaciones que requerirán más de lo que vale. Lo obtuve de buena fe, pero ahora simplemente no tengo el flujo de efectivo para reparar y seguir haciendo pagos en algo que no vale la pena.

¿Cómo puedo salir de esta situación?

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Craig Day Puntos 1350

Este es un caso clásico de Falacia del coste hundido . La idea básica es la siguiente: no te fijes en cuánto has invertido, sino en lo que vale la cosa.

Parece que ya no puede seguir el ritmo, así que la respuesta económica es dejar de hacer reparaciones, etc. La única pregunta es: ¿a nombre de quién está la escritura?

Si tu compañero de trabajo sigue siendo el propietario del bien, puedes simplemente echarte atrás diciendo: "la casa móvil es tuya, cualquier reparación y pago que haya hecho también es tuyo". Básicamente, saldrá de todo su trabajo y de lo que puso en él, pero no seguirá cavando un agujero. Tu colaborador debe considerar tu inversión como un regalo, pero un regalo que ya no se hace.

Si al hacerse cargo del activo lo puso a tu nombre, el activo es tuyo para hacer lo que quieras. Parece que deberías deshacerte del activo, aunque sea con pérdidas.

En cualquier caso, desde el punto de vista financiero, la respuesta es reducir las pérdidas y acabar con ellas.

Todo esto es, por supuesto, una respuesta estrictamente financiera. Leyendo entre líneas, parece que te sientes culpable por no poder cumplir el compromiso que has adquirido. Si hay un apego sentimental al móvil, yo sugeriría discutir tu situación con el compañero de trabajo. Eso no es realmente una consideración financiera, pero eso no significa que no sea importante.

Finanhelp.com

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