En una pregunta reciente ¿Por qué es poco común vender casas sin agente en los Estados Unidos? He recibido la siguiente respuesta:
Hay varios detalles complejos y secuencias de actividades que necesita que hay que conocer, y la mayoría de la gente compra inmuebles con poca frecuencia, por lo que puede no conocerlos, o no recordarlos. Además, en comparación con otras transacciones típicas, cualquier error puede acarrear pérdidas importantes; La compra de una casa podrida o con moho puede hacerle perder fácilmente cinco o diez salarios anuales.
¿Dónde puedo encontrar la lista de "detalles complejos" y "secuencias de actividad" para un determinado estado de EE.UU.? En mis últimas transacciones inmobiliarias los agentes han sacado más de 40 mil dólares y estaría más que feliz de hacer todo el trabajo yo mismo cuando venda la casa, aunque me cueste un mes entero de esfuerzo.
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40k$ al mes suena como un equivalente salarial que yo también aceptaría. Espero algunas buenas respuestas. Me temo que cualquiera que inicie un sitio web de este tipo se encontraría con una fuerte oposición por parte de las asociaciones de agentes inmobiliarios, argumentando que sólo los "agentes cualificados certificados" pueden ayudar en el proceso... después de todo, una visión general bien elaborada podría arruinar toda una industria (que imprime dinero).
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No esperes ahorrarte todo el importe de la comisión. Si el comprador no tiene la comodidad de un agente inmobiliario, querrá dividir el ahorro con usted.
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@Mattman944 Yo estaría mucho más contento de hacer un descuento del 3% a un comprador que tirar el 6% por algo que puedo hacer yo mismo perfectamente. Desprecio absolutamente las tasas de transacción de cualquier tipo.