Pagué un depósito de seguridad de $2600. Estuvimos allí durante 5 años. ¿Cuánto debería haber ganado mi depósito en intereses en Nueva York? Este arrendador en particular nunca nos dio ninguna información sobre una cuenta de depósito en garantía. Él posee más de 6 unidades. No confío en él.
Respuesta
¿Demasiados anuncios?
Alex Papadimoulis
Puntos
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Las reglas sobre el interés en los depósitos de seguridad son un conjunto de leyes estatales o incluso locales.
Por ejemplo para el Estado de Nueva York:
Los propietarios de edificios con seis o más apartamentos deben colocar todos los depósitos de seguridad en cuentas bancarias de Nueva York que generen intereses a la tasa vigente. Cada inquilino debe ser informado por escrito del nombre y dirección del banco y la cantidad del depósito. Los propietarios tienen derecho a cobrar gastos administrativos anuales del uno por ciento del depósito. Todos los demás intereses generados en los depósitos pertenecen a los inquilinos. Los inquilinos deben tener la opción de que este interés se les pague anualmente, se aplique al alquiler o se pague al final del plazo del arrendamiento. Si el edificio tiene menos de seis apartamentos, un propietario que coloque voluntariamente los depósitos de seguridad en una cuenta bancaria que genere intereses también debe seguir estas reglas.
El requisito de la "tasa vigente" en combinación con la tarifa administrativa permitida del 1% hará que sea probable que poco o ningún interés se deba al inquilino.
Ahora, si te refieres a la ciudad de Nueva York, esa puede tener un conjunto diferente de leyes.
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¿Su contrato de alquiler menciona algo sobre la acumulación de intereses sobre su depósito de garantía?