¿Puedo realmente ahorrar dinero refinanciando la hipoteca sin intermediario?

Question

Vivo en Estados Unidos y estoy pensando en refinanciar mi hipoteca. Por lo que he leído, gran parte del coste de la refinanciación se debe a los honorarios de los intermediarios (que suelen ser un porcentaje del principal (~1-2%) y pueden superar los 10.000 dólares), así que tengo curiosidad por saber si es posible refinanciar sin recurrir a un intermediario.

¿Cuáles son los pros y los contras de hacer esto? Puedo realmente ahorrar dinero si no recurro a un intermediario?

Answer 1

Soy una persona mayor, y a lo largo de los años he tenido varias propiedades de alquiler, así como aquellas en las que he vivido. Con eso, vino una serie de refinanciaciones. Cuando yo estaba tratando de comprar propiedades de alquiler y tenía problemas para conseguir una hipoteca de un banco local que fui a través de un corredor. Sí, eso tuvo un coste. Para la casa en la que estoy ahora, casi 25 años, he refinanciado cinco o seis veces. Y nunca he utilizado un corredor para la hipoteca de esta casa. El banco siempre estaba dispuesto a darme una tasa decente y sus honorarios más bajos. Al final, una hoja de cálculo es tu mejor amigo. O una buena calculadora hipotecaria. Si te piden que pagues $10,000 more upfront but save, say $ 500 al mes, puedes ver que el umbral de rentabilidad es de unos 20 meses. El proceso se ha discutido aquí en muchas preguntas. Cuando vuelva a mi ordenador de sobremesa veré si encuentro algunas buenas y las enlazaré.