¿Por qué un gerente podría considerar el uso de una tasa de interés en la que el monto principal nocional disminuye con el tiempo?

Question

Digamos que el swap se utilizaría para convertir los pagos de su cartera de préstamos hipotecarios residenciales a tasa fija en un pago flotante. ¿Por qué un gerente podría considerar el uso de una tasa de interés en la que el monto principal nocional disminuye con el tiempo?