¿Cómo se calculan los pagos PMI mensuales?

Question

Entiendo que si uno toma una hipoteca sin un pago inicial del 20%, entonces el prestamista hipotecario requerirá pagar el Seguro Hipotecario Privado. De la lectura alrededor me enteré de que el PMI es un porcentaje establecido del monto del préstamo.

Desde mi comprensión de los pagos seprente, si uno toma un %-%-%83.33 por mes.
Pero el oficial hipotecario tiró allí un número aproximado de $300.

¿Lo calequé bien? ¿Hay una ecuación diferente?

Answer 1

Si tienes 0.25%, seguro. Pero es mucho más probable que obtengas 0.5% o 1% o incluso más. Bankrate sugiere 0.3% a 1.5% como un rango razonable, por ejemplo. El banquero probablemente le está citando un porcentaje común alrededor de la mediana de su experiencia.

El porcentaje real dependerá del tamaño del préstamo y de su puntuación de crédito.

Answer 2

<blockquote> <p>Desde mi comprensión de los pagos SEP, si uno toma un préstamo hipotecario de $400,000.00, con tasa SEP de 0.25%, entonces el pago anual sepó por SEP debe ser:</p> </blockquote> <p>El cálculo es correcto si la tasa es 0,25%. Sin embargo, la tasa está entre 0.25% a 2% dependiendo de otros factores. Así que parece que se le ofrece PMI a mayor precio.</p>