Me gustaría ejecutar una simple asignación de contrato (doble cierre) en un negocio de bienes raíces. El trabajo inicial del título volvió y hay un gravamen contra mí personalmente por los impuestos adeudados a mi estado. Tengo un cuerpo que quiero usar para hacer el trato en su lugar. Soy el único propietario del 100% de este cuerpo. Si hago el volteo a través de mi c-corp, ¿tendré que satisfacer el gravamen para hacer el trato?
Respuesta
¿Demasiados anuncios?
Nils
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¿El embargo es "contra ti" o es "contra tu casa"?
Un embargo es básicamente un derecho que tiene el banco para impedir que usted venda la propiedad garantizada sin su consentimiento. Así que vender tu casa a una sociedad anónima sin revelar ese hecho al banco, sería ilegal. Además, cuando el agente inmobiliario haga una búsqueda de títulos de la casa, seguirá viendo que el gravamen existe, porque los registros seguirán mostrando que el gravamen está en vigor.
En resumen, su método de intentar defraudar al Estado al que debe una deuda fiscal, o a la persona a la que vende la propiedad, no funcionaría.
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No entiendo la pregunta.... ¿en qué se diferencia la venta de la propiedad a su c-corp de la venta de la propiedad a otra persona? ¿ Cómo se libra de una carga fiscal ?