Vivo en el Reino Unido desde hace 10 años. Tengo una cuenta NRE y NRO en el Banco de Baroda. Quiero vender mi piso en la India y voy a depositar el cheque de 50 lakh en mi cuenta NRO. He comprado esta propiedad en 35 lakhs hace un par de años. Mi pregunta es si tengo que pagar algún impuesto sobre mi beneficio de 15 lakh.
Y mi segunda pregunta es si puedo transferir fondos de mi cuenta NRO a NRE.
Gracias,
¿tengo que pagar algún impuesto sobre mi beneficio de 15 lakh.
Sí, hay que pagar el impuesto sobre las plusvalías. Esta transacción no está exenta, ya que las ganancias surgen en la India y, por tanto, están sujetas a impuestos incluso para los NRI.
Si la propiedad se mantiene durante menos de 3 años, se trataría de una ganancia a corto plazo y se gravaría de acuerdo con su tabla del impuesto sobre la renta.
Si se mantiene durante más de 3 años, sería una ganancia a largo plazo del 10% sin indexación o del 20% con indexación.
¿podría transferir fondos de mi cuenta NRO a NRE?
No. Los créditos de las cuentas NRE son sólo para ciertas transacciones permitidas. Los fondos en general no pueden ser transferidos de NRO a NRE.
Si usted ha comprado la casa cargando su cuenta NRE / FCNR, o ha tomado un préstamo hipotecario y lo ha devuelto de la cuenta NRE / FCNR [esencialmente de las remesas extranjeras], puede recuperar la misma cantidad, es decir, en su caso, si ha cargado la cuenta NRE por 35 lacs, puede recuperar 35 lacs en FCY.
Los beneficios también pueden repatriarse con un límite global de 1 millón de dólares. Por lo tanto, tienes que llevar los fondos a Reino Unido y luego enviarlos a tu cuenta NRE.
Refiérase a la Directriz del RBI
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