¿Puedo permitirme alquilar un piso en Holanda?

Question

Mi situación

Vivo en los Países Bajos y tengo un contrato para los próximos 2 años con un bruto anual de 25800. Después de los impuestos, recibo 1550 netos al mes más algunas bonificaciones (8% del salario anual) dos veces al año.

A mi novia le acaban de ofrecer un "contrato de 0 horas" en un restaurante con la promesa verbal de que podrá trabajar 20 horas a la semana. No se mencionó el pago por hora, así que supondré 8 por hora netos.

El problema (potencial)

En total espero que ganemos unos 2500 - 3000 netos al mes con los que creo que podemos pagar 1000 de alquiler (incluido). Sin embargo, mi experiencia con las agencias de vivienda no es la mejor: Exigen pruebas de que estoy ganando al menos 3 veces el precio del alquiler:

1. No estoy haciendo (al menos no por mi cuenta)
2. Mi novia no podrá demostrar cuánto gana ya que se basa en el contrato de 0 horas

Dada mi situación económica, ¿podré alquilar una vivienda? ¿Qué otras consideraciones debo tener en cuenta? Por favor, ten en cuenta que no me importa poder pagarlo realmente (tengo ahorros por si acaso y espero que mi sueldo se duplique poco después de que termine el contrato actual). Sólo me importa convencer a los propietarios.

Answer 1

La regla de las 3 veces los ingresos suele aplicarse a los ingresos brutos, no a los netos, así que eso ayuda a salvar parte de la diferencia que estás viendo.

Algunos arrendadores son inflexibles en cuanto a la regla de los ingresos, y no les convencerás si estás por debajo de ella, pero muchos arrendadores se fijan en el conjunto, si tus ahorros son lo suficientemente importantes, entonces muchos arrendadores lo tendrán en cuenta. Y aunque tu novia no tenga unos ingresos garantizados, es probable que los caseros también lo tengan en cuenta.

Para mí, 3x es una regla general, pero si alguien tiene un crédito estelar y un historial de alquileres, pero está un poco por debajo de lo que deseo, entonces estoy bien con eso. Si alguien está muy por debajo de sus ingresos pero tiene unos ahorros muy importantes, sí que lo tendría en cuenta.

Yo aportaría referencias que demuestren que eres un buen inquilino, y estaría preparado para demostrar que tus ahorros pueden compensar el hecho de no llegar a los ingresos exigidos.