Estoy en régimen de copropiedad con mi madre, la coprestataria de la casa. Ella nunca ha vivido aquí, ni ha pagado nada de la hipoteca durante los 7 años.
Ahora quiere cambiar de tenencia conjunta y sacar su nombre del préstamo. Yo no quiero vender la casa y no puedo asumir el préstamo porque el banco no me aprueba debido al crédito. He realizado todos los pagos puntualmente durante 7 años y no deseo desplazarme ni desplazar a mi familia.
¿Qué opciones tengo para conservar la casa?
Ambos están atrapados, realmente, si no pueden llegar a un acuerdo. La mejor opción es llegar a un compromiso.
Entiendo que quiera salirse del trato, ya que es una mala situación para ella. Está asumiendo todo el riesgo de tener una propiedad, pero sin beneficios.
Te sugeriría que te ofrecieras a pagarle alguna cantidad de alquiler además de la hipoteca. T
Si no lo solucionan, su relación se deteriorará. Puede que tengas que aceptar que necesitas comprar una casa que puedas pagar.
¿Está seguro de que no puede asumir la carga usted mismo? Hable con su banco o vea si puede rehipotecarse con otro prestamista. Si has estado al día con los pagos de la hipoteca durante 7 años, eso debería convertirte en un buen candidato para el préstamo, a menos que tengas mucho mal crédito por otras cosas.
Si no, tendrás que hablar con tu madre. Probablemente no quiera obligarte a vender la casa, por lo que puede estar dispuesta a seguir con el préstamo si te esfuerzas seriamente por sacarla de él.
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Creo que acabas de descartar la mayoría de tus opciones que no implican tirar mucho dinero en esto.
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Tal vez ahora pueda pedir un nuevo préstamo, sólo a su nombre, y liquidar el anterior.
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¿Hablaste con tu madre para no quitarle el nombre? Esa parece ser una solución razonable y más sencilla.