Estoy pensando en mi primera compra de vivienda. Voy a ser el uso de un Préstamo de la VA. Entiendo que parte del Préstamo de la VA el proceso implica una serie de inspecciones.
Es esto suficiente para evitar la mayoría de los peligros obvios, o debo llevar en mi propia expertos? Entiendo que cada hogar tiene cosas que necesitan ser tratados. Sólo estoy interesado en evitar los peligros obvios.
El Préstamo VA a Casa de los Requisitos de Inspección de sonido idéntico para cada inspección he había hecho en un hogar antes de comprar.
Sugiero agregar en una alcantarilla de la inspección y una prueba de radón (si no está incluido en la inspección, especialmente si la casa tiene un sótano).
Usted debe asistir a la inspección, debe ser un medio día de aventura al menos, si el inspector no parece estar haciendo un buen trabajo (no se le levanta en el techo, no va a través del ático), o simplemente parece precipitada, a continuación, un 2º de inspección puede ser vale la pena el costo. No he tenido una mala inspector, pero todos ellos han perdido poco las cosas.
Mi experiencia de hace muchos años era que la VA inspección fue para proteger al prestamista, y no el comprador de la propiedad. Mientras ellos tenían una lista de los principales elementos que no van con el nivel de detalle que un certificado de inspector de viviendas no.
Años atrás hice un pequeño proyecto para la actualización de los materiales de capacitación para un amigo que era una inspección de la casa entrenador de la Sociedad Americana de Inspectores de vivienda. He utilizado inspectores certificados de la Sociedad Americana de Inspectores de vivienda para todos los de mi casa las compras.
Esto es desde el Departamento de asuntos de Veteranos sitio web
Mi casa fue tasado por el VA y ahora estoy teniendo problemas con su condición. No era la tasación de una inspección de la propiedad y no VA que me ayude con estos problemas?
Aunque la administración de veteranos cargo de tasador debe ver la propiedad tanto de la el exterior y el interior para determinar su estado general de salud, la proceso de evaluación no pretende ser una "inspección" de la de la propiedad. Mientras que el perito es un experimentado observador, y es obligados a recomendar las reparaciones necesarias basa su observaciones durante la realización de la evaluación, el evaluador no es espera recomendar reparaciones cosméticas, asegúrese de que la mecánica, eléctricos y de plomería, sistemas funcionan correctamente, subir al techo, etc. El VA no puede garantizar que todas las condiciones defectuosas será visto por el tasador, o que la propiedad de otra manera va a ser satisfactorio para el comprador en todos los aspectos, y no tenemos autoridad para ayudar a los veteranos los propietarios de viviendas con la corrección de defectos en las casas. VA anima a los compradores para asegurarse de que la casa que tiene la intención para la compra se encuentra en una condición que es aceptable para ellos.
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