Ofertas de seguros de hogar de las filiales de Chicago Title

Question

Después de entrar en un fideicomiso para la compra de una casa que hemos recibido un correo electrónico (legítimo) de una empresa afiliada a Chicago Title con las comillas. Todavía no había llegado a este paso mentalmente. Todavía estamos en el período de contingencia. Antes de explorar más, ¿debería considerar las compañías de seguros que aseguran mi coche (Geico, Progressive, por ejemplo) para ver si tienen mejores tarifas?

Esto parece un presupuesto para un seguro de hogar, pero también para un seguro de título. ¿Cuáles son los factores a tener en cuenta a la hora de elegir un (proveedor) en lugar de otro?

Answer 1

En primer lugar, el seguro de hogar no es lo mismo que el seguro de título. A veces verás que el seguro de hogar se llama seguro de incendio, aunque cubre mucho más que los daños por incendio. El seguro de título viene en dos tipos, ambos se ocupan de los errores en el título. Uno de ellos cubre al prestamista y usted debe comprarlo. El otro le cubre a usted si hay un problema con el título, y debería investigarlo.

Así que estoy asumiendo que usted quiere discutir el seguro contra incendios.

En Estados Unidos, muchas compañías de seguros, aunque no todas, ofrecen seguros de hogar, de automóvil y de vida. Si tiene un seguro de automóvil o de vida, entonces tiene sentido echar un vistazo a su póliza de seguro de hogar. Si tiene varios tipos de seguros con una misma compañía, normalmente le ofrecerán un descuento por varias líneas, lo que algunos llaman un paquete. Si está contento con la póliza de seguro que ya tiene, suele ser un buen punto de partida.

Además del servicio al cliente, el gran problema de cualquier póliza de seguro es si tienen los recursos para pagar lo que cubre la póliza si hay daños. En Estados Unidos toda la regulación de los seguros se hace a nivel estatal. Puedes investigar en la página web de la comisión estatal de seguros para ver si hay quejas contra la compañía de seguros.

En algunas partes del país puede haber cambios en cuanto a quién suscribe las pólizas de seguro de hogar. Esto puede ocurrir si hay una serie de desastres naturales: incendios forestales, tornados, huracanes. Estos sucesos pueden destruir muchas viviendas y, con el tiempo, algunas compañías querrán abandonar el negocio en ese estado.

Si tienes una hipoteca te exigirán que contrates un seguro de hogar. Tendrá que haber contratado una póliza antes de llegar a un acuerdo. Es posible que tenga que mostrar una prueba de cobertura y pago como parte del proceso de liquidación. Su agente inmobiliario o la empresa encargada de la liquidación deberían poder proporcionarle más información sobre las pruebas necesarias. La compañía hipotecaria puede tener requisitos específicos en cuanto a la cantidad o la cobertura, y si se requieren cosas como un seguro contra inundaciones o terremotos.

Si no hay un prestamista, el seguro de la vivienda no es necesario, pero aun así lo querrá para proteger su inversión.

Para mí, si la compañía de seguros es sólida, el precio es la mayor preocupación. Asegúrese de que cuando obtenga los presupuestos sea para la cobertura de seguro exacta que va a adquirir. Si no puedes hacer una comparación de manzanas con manzanas, es imposible comparar los presupuestos. Así que hable con el prestamista o con el estado si no hay prestamista sobre lo que se requiere.

Además, si no tienes ya un seguro de vida, búscalo. Usted menciona a nosotros en la pregunta y añadir una casa a la mezcla hace que sea más probable que necesite un seguro de vida. Si ya tiene un seguro de vida, es un buen momento para revisar cuánto necesita y cuánto tiene.

Answer 2

Lo que más hay que tener en cuenta es el coste y la cobertura. Es muy difícil comparar las pólizas porque quieres asegurarte de que estás comparando coberturas similares y las compañías tienen diferentes mínimos y máximos para diferentes áreas de cobertura.

La naturaleza de su pregunta sugiere que se trata de su primera compra de vivienda. Por ello, le recomiendo que haga lo que le resulte más fácil. La compra de su primera vivienda es un esfuerzo mental y un ataque de nervios. Si está satisfecho con la forma en que gestionan sus reclamaciones de seguros de automóviles, puede pedir un presupuesto a su compañía de seguros de automóviles. Sin embargo, si eso resulta difícil, quédese con la que le han sugerido. Siempre puede proponerse cambiar en unos meses.

Si se le da bien el dinero y no tiene problemas para ahorrar lo suficiente como para comprar los artículos esperados (como los neumáticos del coche), puede estudiar la posibilidad de hacer su propio depósito. Tendrías que ahorrar suficiente dinero para pagar los impuestos de la propiedad y la prima del seguro cada año, pero sólo tienes que reservar una cantidad en tu presupuesto mensual. Cuando compré mi primera como la compañía de depósito en garantía era un dolor total.

La mayoría de las compañías de seguros están bien, están reguladas por el Estado y acaban pagando los siniestros. Algunas son más fáciles que otras. Personalmente, tuve que llevar a State Farm a los tribunales para que pagaran las reclamaciones legítimas. Es un misterio para mí cómo no son cerrados por los reguladores.

Enhorabuena.

Answer 3

Si consigues una hipoteca para tu nueva propiedad, tendrás que tener un justificante del seguro de accidentes (incendio, hielo, resbalones y caídas, todo eso) en el momento del cierre, por supuesto. Esta prueba de seguro se llama a veces "carpeta".

Sí, definitivamente, pregunta a las compañías de seguros con las que ya tratas sobre el seguro de accidentes para tu nuevo lugar. Hace tiempo que tengo un paquete de descuentos para el seguro del coche y del hogar.

El título de Chicago es legítimo. Pero están en el negocio de los seguros de títulos. En algunas jurisdicciones, o para algunas propiedades, el seguro de título es sabio. Le cubre contra reclamaciones de que la persona que le vendió el lugar no era dueña (o no era dueña de todo) en primer lugar. Su agente inmobiliario o su abogado de cierre saben lo que se necesita en este caso. Pregunte. (Los acuerdos de subdivisión dudosos de hace muchas décadas, los registros perdidos en las escrituras, ese tipo de cosas, pueden hacer que el seguro de título sea aconsejable. Y algunos prestamistas hipotecarios lo exigen).

Como futuro cabeza de familia, usted es un posible cliente de seguros de accidentes. Su valor de vida esperado como cliente es bastante alto, por lo que las compañías de seguros se pelean por conseguir su negocio. Y usted tiene una fecha límite (su cierre) para comprar. Alguien compró la lista de Chicago Title para comercializar con usted. No hay daño o estafa en eso.

En mi opinión, aquí está la forma de proceder. Si tratas con un agente inmobiliario, pregúntale.

1. ¿Qué compañía o compañías de seguros de accidentes recomienda a sus clientes y por qué?
2. ¿Es viable la recomendación de mi compañía de seguros?
3. Por favor, revele cualquier relación comercial que usted o su empresa tenga con las empresas que recomienda.

El abogado de cierre también sabe de estas cosas.

Probablemente recibirás una o dos buenas sugerencias. Sin duda, te alejarán de los tratos turbios: los agentes inmobiliarios nunca olvidan cuando las cosas van mal con cosas como los seguros. Lo hacen a menudo.

Tenga en cuenta lo siguiente: si puede pagar una franquicia elevada, las primas de su seguro serán menores. Es decir, si puede pagar la primera $10,000 of any loss, you'll pay less per month than if you can only pay the first $ 500.