Un préstamo simple y a bajo interés probablemente sea lo menos probable de causar acritud, aparte de un regalo directo.
Al parecer estás describiendo una participación en acciones de su casa, donde alguna parte de la apreciación de valor se acumula para ti (en relación con tu inversión inicial). Una participación en acciones de su casa probablemente no tenga mucho sentido. Parece como si no fueras a hacer ningún trabajo aparte de la contribución de dinero. La participación en acciones puede tener sentido como una forma de recompensarte por esfuerzos, como el diseño del hogar o renovaciones, que aumenten el valor de la casa.
Probablemente no quieras estar en una posición en la que juntos estén mejorando la propiedad y tu reembolso solo ocurra cuando ella venda por más dinero. ¿Qué sucede si tienen ideas diferentes de cómo hacerlo? Ella tiene que vivir allí y puede querer mejoras para sus necesidades en lugar de para los compradores. ¿Qué pasa si te pide que pagues una parte de los costos de la mejora o si se resiente de que no ofreciste? ¿Qué pasa si ella no quiere vender por alguna razón, y tu dinero está bloqueado con las opciones de su familia? Las renovaciones a menudo pueden ser estresantes, por lo que estas decisiones pueden tomarse en momentos difíciles.
Tanto un regalo como un préstamo familiar a bajo interés pueden ser más simples para tus necesidades. Puedes simplemente establecer los términos del préstamo que desees, por ejemplo, pagarlo en 10 años o tener un calendario de pagos diferidos. Si ella tiene problemas, tal vez puedas retrasar o perdonar los pagos. No conozco las consecuencias fiscales del Reino Unido de un préstamo de esta naturaleza, si es que existen.
Como regla general, es mejor establecer expectativas claras y simples desde el principio, y evitar acuerdos que requieran múltiples decisiones consensuadas en el futuro, posiblemente durante un momento de estrés.
