En primer lugar, la base es lo que se pagó por la casa junto con cualquiera documentado las actualizaciones, las mejoras no consideramos el mantenimiento. Cualquier ganancia a partir de ese punto está sujeto a impuestos. Este es el problema con regalar una casa antes de que uno pasa. Es un terrible error. El hecho de que hubo una hipoteca no entran en juego aquí tampoco el de $15K regalado. Tu pregunta es excelente, y la única pieza que falta es lo que la cuesta de casa. Tenga en cuenta, dependiendo del estado, que MIL podrían haber conseguido un paso adelante en el fallecimiento de su marido.
En una muy personal - mis abuelos rama de la casa de una familia. 4 apartamentos. De 1938 a un costo de 4000.Mygrandmothertransferred1/2sharetomyfatherwellbeforeshedied.Andbeforemyfather′sdeathitwasputintomymother′sname.Nowthatshe′sinherlastyears,Iexplainedthatsincemovedittomysister′snamealready,there′snostepupinbasis.Thisshareisnowworthover600.000, y después de 4 muertes, no paso. Cuando mi hermana se vende, ella va a tener una ganancia de casi el 100% del precio de venta. En mi opinión, hay un lugar especial en el infierno para los abogados que dejar de reclamar propiedad como esta. Para un poco de papeleo, la casa podría haber sido puesto en un fideicomiso para evitar la legalización, evitar ser un activo para medicaid, y con el paso de arriba. Incluso un 2000costforagoodlawyertosetupatrustwouldyieldareturnofnearly100,000 en impuestos evitarse.