La posición de estados unidos es que el impuesto sobre las ganancias no realizadas en inversiones, de propiedad, y el como debe ser impuesta a los bienes del difunto, y no en la persona(s) que hereda el activo(s). Por lo tanto, los herederos de obtener la intensificación de base para el activo y pagar el impuesto únicamente en la ganancia (diferencia entre precio de venta y la intensificación de base) cuando el activo se elimina por el heredero.
Ahora, el albacea de la herencia, debe presentar una declaración de impuestos de bienes raíces para cerrar la finca cuando todos los recursos se han distribuido a los beneficiarios y pagar el impuesto de bienes debido, y el ejecutor debe planificar para este pago (así como otros costos de administración de los bienes, incluida la liquidación de las deudas pendientes, de la colección de los préstamos pendientes de pago, el ejecutor de la cuota, si los hubiere). Por lo tanto, si la voluntad del difunto (o la corte testamentaria en la ausencia de un testamento) dice: "puedo nombrar a la firma de la ley de Dewey, Cheathem, y Howe como ejecutores de mis bienes, y dejar todos mis bienes a mi único heredero Sonny Boy" que no es cierto que Sonny Boy recibirá todos los bienes del fallecido, a partir de la fecha de la muerte: que va a obtener lo que queda después de que todos los gastos han sido pagados y una suma de dinero destinado para el pago de impuesto sobre la herencia. Algunos de los activos puede ser que necesite para ser vendidos para pagar por todo esto, y si es así, el estado pagará a las ganancias de capital impuestos sobre la venta, y Sonny Boy tendrá una intensificación de base para lo que los activos que realmente recibe como su herencia después de todos los costos y honorarios han sido pagados. Ahora, podría decirse que en realidad Sonny Boy hizo que pagar por el impuesto sobre el patrimonio (y todos los otros gastos), pero no es un fuera-de-bolsillo para Sonny Boy. Como un capricho, tenga en cuenta que los activos del IRA se incluyen en la finca de los fiscales de los bienes inmuebles a los efectos de , incluso a pesar de que será Heredado Ira para los beneficiarios designados en el custodio IRA, y no en función de las instrucciones que le puede proporcionar de forma explícita o implícita como en "dejo todos mis bienes a Sonny Boy". Si el custodio IRA tiene en el archivo de la IRA de designación de beneficiario de salir de la IRA a los difuntos de la sobrina de la Flora, entonces la IRA se las pase a Flora y no a Sonny Boy.
Todo esto está muy bien y dandy, pero estados unidos también tiene un combinado de vida del regalo y de la exención del impuesto sobre bienes (actualmente de $11.4 M) y por lo tanto más del 99% de todas las fincas en los estados unidos no pagan el impuesto de bienes absoluto (su valor está por debajo de la exención). Por lo tanto, en la mayoría de los casos, lo que Sonny Boy heredará es la totalidad de los activos menos los costos de la corte y de lo que Dewey, Cheathem, y Howe va a cobrar su cuota.
