seguro de alquiler por causar daños a la propiedad

Question

Parece que el seguro de alquiler sólo cubre la propiedad del inquilino y quizás los invitados. Sospecho que un riesgo financiero mucho mayor para un inquilino es la responsabilidad por causar un incendio, una inundación u otros daños. ¿Cómo se puede asegurar eso?

Como ejemplos concretos, su ordenador de sobremesa podría echar chispas e incendiarse (esto ocurre), o la tubería de desagüe del interior de la pared podría deteriorarse y romperse, inundando varios pisos más abajo (esto me ocurrió a mí), y usted podría ser acusado de utilizar el limpiador de desagües incorrecto, incluso si es obra de alguno de los residentes anteriores.

Las pólizas de seguro de alquiler normales que he visto no dicen protegerte en estos casos, así que tengo que asumir que no lo hacen.

Answer 1

El seguro de alquiler también debería tener algún nivel de cobertura de responsabilidad civil . Es decir, si provocas una inundación porque te subes y rompes la tubería, o un incendio porque fumas en la cama, debería haber algún nivel de cobertura para ello.

Sin embargo, la mayoría de los daños que puede causar el inquilino probablemente no sean accidentales. Si ha roto la tubería, probablemente haya hecho algo mal. Si provocó un incendio por fumar en la cama - obviamente hizo algo malo. Aunque parezca accidental, tienes una gran culpa. Las compañías de seguros no están en el negocio para recompensar el comportamiento arriesgado.

Los accidentes en los que el inquilino no tiene nada que ver con lo sucedido (terremotos, incendios por culpa, por ejemplo, de la instalación eléctrica, inundaciones porque ha llovido demasiado o porque un pájaro se ha estrellado contra una ventana y la ha destrozado) están cubiertos por el del propietario de los seguros.

En cualquier caso, hable con su agente de seguros sobre su póliza específica y sus preocupaciones.

Answer 2

Tienes que contratar una cosa que se llama seguro de propietario, los inquilinos sólo cubren sus pertenencias. Cualquier daño a la propiedad causado deliberadamente o sin saberlo no está cubierto en esto, su sobre el propietario para obtener un seguro de propietario.