Estando casado, compré una propiedad, sólo a mi nombre, hace nueve años.
Está totalmente pagada desde hace seis años.
Quiero añadir a mi cónyuge de 20 años como copropietario en el título.
¿Cuál es el proceso para hacerlo?
Actualización: Hablé con la compañía de títulos original, y ellos presentarán una Escritura de Garantía y la registrarán con el condado por 100 dólares incluyendo los gastos de registro.
Sí, acuda a un abogado. Si quieres informarte primero, prueba aquí; athenapaquette.com/5-cosas-que-saben-el-nuevo-coparticipante
Presente una escritura de "renuncia" en el condado. Vaya al sitio web de su condado o llame al condado para obtener el formulario. Básicamente transfiere la propiedad de una persona o personas a otra u otras. Probablemente puedan darte la descripción legal y también notarizar el formulario.
También puede llamar a una empresa local de títulos y ver si pueden ofrecer alguna sugerencia.
D Stanley, de hecho hablamos con una compañía de títulos y dijeron que lo harían. Sólo que la tarifa es enorme, 200 dólares.
Básicamente estás pagando por una o dos horas de su tiempo. Un abogado sería aún más caro. Entiendo la preocupación de la otra respuesta, pero si conoces los riesgos, la mecánica no es tan difícil. Dicho esto, puede haber serias ramificaciones si te equivocas, así que puede valer la pena el coste de la experiencia de alguien.
FinanHelp es una comunidad para personas con conocimientos de economía y finanzas, o quiere aprender. Puedes hacer tus propias preguntas o resolver las de los demás.
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¿En qué país/estado se encuentra?
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Entiendo perfectamente por qué lo haces, pero -como alguien que acaba de pasar por un divorcio- debo advertirte que lo pienses con claridad y frialdad.
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@DJClayworth, la propiedad está en Utah
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@RonJohn, sí hombre, te entiendo. Siento que hayas tenido que lidiar con ello Hemos estado casados por 20 años, espero que siga así
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No estoy familiarizado con la ley de Utah, pero también es posible que añadir a su cónyuge al título no cambie realmente su interés en la casa, sino que simplemente haga las cosas más sencillas en el caso de la muerte de la OP.
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"Llevamos 20 años casados". Ok; pensé que estabas recién casado, y que hacías esto por emoción. Siguiendo con el comentario de @chepner: Hace cuánto tiempo compró la casa, y hace cuánto tiempo ¿has pagado? Porque aunque Utah no es un estado de bienes gananciales, el juez podría considerar que ella tiene la mitad de la participación de todos modos.
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@RonJohn, hace casi 9 años, su calificación crediticia estaba afectando a la tasa, por lo que no la añadió al título. Pagado hace 6 años.