El día de hoy, la federal de Canadá, el Ministro de Finanzas Jim Flaherty se anunció una nueva hipoteca de calificación de las reglas de Canadá.
La nueva hipoteca de calificación de las reglas fueron introducidas a fresco caliente Canadiense de vivienda mercado de bienes raíces. Las reglas son y como medida preventiva se pretende evitar que una burbuja (y posterior caída) en bienes raíces. El gobierno quiere asegurarse de que nadie la compra de una casa puede manejar altas tasas de interés. Dichas tasas de interés, actualmente en niveles históricamente bajos, se espera que hasta finales de este año y en el futuro.
La contracción de la hipoteca reglas incluyen:
Los prestatarios tendrá que calificar contra un estándar mínimo de 5 años de hipoteca de tasa fija, incluso si el contrato de su hipoteca en un menor o una tasa variable. Previamente, el 3 años de hipoteca de tasa fija se utiliza como criterios mínimos de calificación.
La cantidad que un propietario puede pedir prestado en una refinanciacion de hipotecas cae a 90% del valor de la vivienda, del 95% del valor de la vivienda. Un hogar no está destinado a ser una máquina de CAJERO automático.
Cualquiera que quiera pedir un préstamo para comprar una propiedad de inversión – es decir, una propiedad que no sea su residencia principal , tendrán un 20% de enganche en lugar de un 5% de cuota inicial.
La nueva normativa entra en vigor el 19 de abril de 2010. Sin embargo, de acuerdo a los antecedentes (ver más abajo):
Las excepciones serían permitidos después de El 19 de abril, donde se necesitan para satisfacer una vinculantes de compra y venta, de financiación, o de un acuerdo de refinanciación celebrado antes de que el 19 de abril de 2010.
La información definitiva acerca de las nuevas normas se pueden encontrar en el Departamento de Finanzas de Canadá. Específicamente, se refieren a:
Noticias adicionales fuentes de medios de comunicación:
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