Soy dueño de una noche de alquiler que es fuera del área. Yo estaba pensando en mudarse a la zona para un mes y el alquiler y vivir en mi propia propiedad, mientras que yo (personalmente) hacer una remodelación amplia en él. Son esas las rentas ser deducible como un alojamiento de negocios gasto?
Respuesta
¿Demasiados anuncios?
Hay ciertas situaciones donde se puede legalmente se paga alquiler, pero sería en el contexto de múltiples entidades de negocio que interactúan, nunca en el contexto de un individuo alquiler de su propiedad.
Incluso si pudiera, cualquier alquiler que se paga a sí mismo cuenta como ingreso de alquiler, así que no sería de ningún beneficio.
Edit: se me fue a la caza de ejemplos en los que podría ser aceptable, y no, pero he encontrado una buena explicación de por qué no es aceptable desde Brandon Hall en un BiggerPockets post:
Para obtener técnico, que será en contra de la Sustancia Económica Doctrina que afirma que una transacción ha sustancia económica si: (1) los cambios de las transacciones de una manera significativa (aparte de la Federal impuesto sobre la renta de los efectos) del contribuyente posición económica; y (2) la el contribuyente tiene un importante propósito (aparte de impuesto a la renta Federal efectos) para entrar en la transacción.
Mediante la transferencia de su residencia principal en una LLC, usted no sería el cambio de su posición económica. Además, usted no tiene un sustancial propósito de ingresar en dicha transacción distinta a simplemente evitar el pago de impuestos federales sobre la renta.
Por lo que podría tener sentido si varias personas a la propiedad de la LLC, que la propiedad que usted quería alquilar, y hay casos en que la empresa X es propietaria de la celebración de la empresa Y que es propietaria de un edificio de oficinas que la empresa X alquila espacio en. Pero si eres el único jugador en la LLC, a continuación, suena como un no-go.
